天王寺駅、西中島南方駅、東三国駅、…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

御堂筋ダイワビルは、御影石調の外壁が目を引くオフィスビルです。御堂筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1991年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「本町駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適にインターネットを利用できます。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

御堂筋ビルは、中央区西心斎橋1丁目に立つ地上11階地下1階建てのオフィス・店舗ビルです。大丸心斎橋店本館の向かい側、御堂筋に面した西側に建ち、重厚な外観と低層階テナントの窓面広告が目を引きます。大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線の乗り入れ駅である「心斎橋駅」の7号出入り口から徒歩1分、さらに改札内で四つ橋線「四ツ橋駅」にも連絡しているので、メトロ3路線が利用可能。従業員様の通勤や営業回りに便利なことはもちろんですが、新規人材募集に際しても広範囲からの応募が見込めるので、大変有利なオフィス環境です。1979年竣工の旧耐震ビルながら、2009年に耐震補強工事が施されているので強度に不安はありません。これ以外にもこまめに改修工事が行われ、隅々まで管理が行き届いています。ワンフロアの貸室面積は約250坪、20坪から55坪程度の様々な分割が可能です。館内に喫煙室や会議室といった設備も整っており、快適なオフィス造りをサポートします。時間貸しも可能なタワー式駐車場が付帯しているので、社有車がお有りのテナント様も、車での来客時にも、困ることはありません。正面玄関が面している御堂筋は、毎年冬季には街路樹がイルミネーションで飾られ、年間を通して様々なイベントやマラソン大会などが開催されます。約970本ものイチョウ並木が有名で、大阪市のシンボルとも言うべき大通り沿い、アメリカ村や心斎橋筋商店街といった「ミナミ」を代表する繁華街にも近く、ランチや終業後のショッピングなども楽しめます。大阪の拠点としてのオフィスをお探しの企業様におすすめです。

総合評価

3.5

新大阪で人気エリアの宮原3丁目に位置し、交通はJR東海道線「新大阪」駅徒歩4分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分でご利用いただけます。東京やその他エリアへの出張が多い企業様にも大変便利な立地となっております。また建物は整型無形のハイグレードビルで2015年には全館共有部リニューアルも実施しました。1994年1月竣工の新耐震基準、耐震構造となっております。エレベーターは全12台（内、貨物用2台）あり、貸室内は天井高2,690mm、OA対応、その他トイレ男女別、ウォシュレット、光ファイバー、機械警備、駐車場223台がございます。

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3.5

総合評価

4

ルネッサ難波ビルは、浪速区湊町2丁目に建つ8階建てのオフィスビルです。JR線「JR難波駅」から徒歩1分、大阪メトロ四ツ橋線「なんば駅」からも徒歩3分という便利な立地で、その他にも大阪メトロ御堂筋線や近鉄線なども徒歩圏内にあり、複数路線からのアクセスが良好です。そのため従業員様の通勤、営業活動がしやすいのはもちろん、広い範囲からの募集が可能なので、新規人材確保にも有利なオフィスとなります。周囲は大型の建物が立ち並んでいますが、このビルの正面玄関が「元町中公園」に面しているので閉塞感がなく、休憩時間の気分転換も図れます。また、マンションも多いエリアのため食品スーパーも出店しており、お昼の買い出しにも便利です。その他にも近隣にビルインのコンビニや飲食店もあり、従業員様がランチの場所に困る心配もありません。室内は高さ50mmのフリーアクセスフロア仕様でレイアウトがしやすく、個別空調方式なので年間を通して快適な温度調整が可能です。男女別でウォシュレット付きのトイレも完備で、女性の多い企業様にとっても快適なオフィス造りができます。

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3

南星本館ビルは、御堂筋の「淡路町3」交差点から西に2ブロック目、中央区淡路町4丁目に建つ赤茶色の煉瓦調外壁が目を引くオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩3分、この駅には四つ橋線と中央線も乗り入れているため地下通路を通って3路線が利用可能で、御堂筋線沿いの中でも、特に利便性の高さが人気のエリアです。ワンフロアは約125坪、分割の場合は南側と北側に分かれますが、ビルの正面に当たる南側は道路、北側は「御霊神社」の敷地なので、南側・北側いずれも視界を遮られることがなく、採光を確保できます。空調は個別方式、トイレは各階にウォシュレット付きで男女別完備ですので、女性従業員様も快適にお過ごしいただけます。銀行の支店、郵便局なども歩いてすぐの御堂筋沿いにあり、このビルの1階テナントに飲食店が入居、近隣にもコンビニや飲食店が点在していますので、従業員様のランチや買い出しに不便はありません。

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4

JIN･ORIXビルディングは、少し特殊な外観が目を引くオフィスビルです。ビルの2面に渡って白い外壁が階段のような形に配置されていて、それ以外の外壁はガラス張りになっています。堺筋に面しているのも相まって、とても見つけやすいビルです。エントランスの内装は清潔感があり、柔らかい色の照明が落ち着いた空間を演出しています。1992年に建てられたビルなので、地震に強いのもポイント！歩いて4分ほどの距離に「北浜駅」や「南森町駅」など3路線の駅があるため、毎日の通勤や各方面への移動にもとっても便利！エレベーターも3つあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らず出社できます。各部屋の床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線の問題を解決！煩わしさのない快適なオフィスレイアウトが実現できます！

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2.5

中博ビルは大阪市中央区博労町2丁目に建つ1969年竣工のオフィスビルです。グレーを基調としたシンメトリーな外観をしており、基準階面積は385坪と非常に重厚感のある印象です。2005年にはリニューアル工事がなされ、共用部分は築年数を感じさせないデザインに生まれ変わりました。大小様々な区画が用意されており、企業様のニーズに合わせて区画を選んで頂く事が可能です。機械警備によりセキュリティは十分。お手洗いはもちろん男女別で働く女性にも嬉しい設備です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」。徒歩5分の立地です。長堀橋駅は長堀鶴見緑地線で京橋や心斎橋へアクセスする事が出来る為、京都を始めとする様々な方面へ行く事が可能です。御堂筋と堺筋の丁度中間辺りに位置している為、周辺環境は駅前に比べると少し落ち着いた印象です。飲食店やコンビニ、郵便局が近くに点在している為、働く人々の手助けをしてくれます。ビル付属の駐車場が完備され、営業等でお車を使用される企業様にもおすすめ出来る物件です。

総合評価

3

新大阪千代田ビル別館は、大阪市淀川区宮原4丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1985年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、JR東海道線「新大阪駅」から徒歩5分、御堂筋線「新大阪駅」から徒歩5分と各方面からのアクセスが大変便利です。区画は、約7坪からワンフロアの約162坪まで幅広く対応しており、個別空調なので区画ごとに細かな温度設定が可能です。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。24時間使用可能で、機械警備が導入されているためセキュリティ面も安心です。エレベーターも2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。光ファイバーを建物共用部まで引込みしているため、高速インターネットが利用可能です。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはないです。

総合評価

3