なんば駅、江坂駅、淀屋橋駅、西中島…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

中博ビルは大阪市中央区博労町2丁目に建つ1969年竣工のオフィスビルです。グレーを基調としたシンメトリーな外観をしており、基準階面積は385坪と非常に重厚感のある印象です。2005年にはリニューアル工事がなされ、共用部分は築年数を感じさせないデザインに生まれ変わりました。大小様々な区画が用意されており、企業様のニーズに合わせて区画を選んで頂く事が可能です。機械警備によりセキュリティは十分。お手洗いはもちろん男女別で働く女性にも嬉しい設備です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」。徒歩5分の立地です。長堀橋駅は長堀鶴見緑地線で京橋や心斎橋へアクセスする事が出来る為、京都を始めとする様々な方面へ行く事が可能です。御堂筋と堺筋の丁度中間辺りに位置している為、周辺環境は駅前に比べると少し落ち着いた印象です。飲食店やコンビニ、郵便局が近くに点在している為、働く人々の手助けをしてくれます。ビル付属の駐車場が完備され、営業等でお車を使用される企業様にもおすすめ出来る物件です。

総合評価

3

新大阪千代田ビル別館は、大阪市淀川区宮原4丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1985年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、JR東海道線「新大阪駅」から徒歩5分、御堂筋線「新大阪駅」から徒歩5分と各方面からのアクセスが大変便利です。区画は、約7坪からワンフロアの約162坪まで幅広く対応しており、個別空調なので区画ごとに細かな温度設定が可能です。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。24時間使用可能で、機械警備が導入されているためセキュリティ面も安心です。エレベーターも2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。光ファイバーを建物共用部まで引込みしているため、高速インターネットが利用可能です。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはないです。

総合評価

3

総合評価

4

難波阪神ビルは、ガラス張りの外壁とシャープなデザインが目を引くオフィスビルです。スタイリッシュな外観の難波阪神ビルは、千日前通に面していることもあって視認性は抜群です。初めてビルを訪れるお客様でも、すぐに見つけていただけます。ビルは地震に強く設計されているため、大きな揺れでも安心です。ビルにはエレベーターが3つあるから、高層階への移動もスムーズ。エントランスの内装は、木目と鏡を取り混ぜたモダンな雰囲気となっています。オフィスのインターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。常駐の管理人やキーボックスなど、セキュリティー対策もバッチリです！

総合評価

4

大阪におけるビジネスの中心地の一つである本町エリア。又一ビルディングはその本町エリアの中でも特に大型のビルが立ち並ぶ御堂筋沿い、久太郎町3丁目に建つ1985年竣工、地上11階地下2階建のオフィスビルです。大阪メトロ　中央線「本町駅」12号出入口から徒歩2分、御堂筋線「本町駅」からも徒歩3分の好立地です。基準階はワンフロア約130坪〜約150坪で窓が多く採光良好、高さ50mmのOAフロア敷設済み、空調は個別空調方式です。窓からは御堂筋が一望でき、春・夏には街路樹の緑を、秋には紅葉を、冬にはイルミネーションを楽しむことができます。電車の利便性の高さはもちろんのこと、ビル内にタワー式駐車場が完備され、駐車場出入口から御堂筋へは信号なしで出られる上に阪神高速の乗口も近く、車での営業活動もスムーズに行えます。銀行やコンビニも近く、地下に入れば飲食店が多数あるのでランチや終業後の息抜きの場所に困ることもありません。1985年4月に又一ビルディングとして建て替えられる以前、ここには「大谷仏教会館」が建っていました。1933年に「南御堂難波別院」によって建てられたこのビルは、異国情緒の感じられる美しい文様が彫刻された外壁を持っており、建て替えの際、その一部が又一ビルディングのファサードに取り込まれる形で残されました。そのため又一ビルディングは近代的なガラス張りの中に古き良き大阪の面影を色濃く残す、数あるオフィスビルの中でも他に類を見ない外観を誇るオフィスビルとなりました。近代的な大型ビルと古くからの寺社が共存する御堂筋界隈のシンボルとして優れていること、また大阪文化の保存に貢献したとして評価され、1986年に“第6回大阪都市景観建築賞　奨励賞（愛称：大阪まちなみ賞）”を受賞しました。このような歴史を持つ又一ビルディングは、近代建築の利便性とレトロ建築の風格を併せ持った魅力的なオフィスビルです。

総合評価

4

瓦町恒和ビルは大阪市中央区瓦町に建つ1987年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ライトグレーのタイルで張り巡らされた外観が特徴的で、フロア毎に施されたガラス窓はデザイン性を感じさせます。エントランスには御影石が設置され、暖かな照明が現代的でお洒落な印象を醸し出しています。エレベーターは2基設置されている為、通勤やお昼のラッシュ時にも混み合う心配はありません。ビル内には機械警備システムに加え、警備員が駐在している為、セキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で働く社員にも嬉しい設備です。お部屋には個別空調が採用され、季節に関わらず細かな温度調節が可能。床面にはOAフロアが採用され配線は自由自在です。最寄り駅は大阪メトロ「堺筋本町駅」で、中央線と堺筋線の2路線が利用可能。京阪本線「北浜駅」からも徒歩圏内ですので、アクセスは良好と言えます。近隣には郵便局があるため、よく利用される企業様には非常に便利です。

総合評価

3.5

南星瓦町ビルは、中央区瓦町4丁目、四つ橋筋から2ブロック東に入った場所に建つ9階建のオフィスビルです。角地に建つ南北に広い外観のビルで、1階部分には飲食店舗が入居していることもあって、視認性に優れています。最寄り駅は大阪メトロ3線の乗り入れ駅である「本町駅」から徒歩3分、大阪市役所のある「淀屋橋駅」からも徒歩6分と、オフィスを構えるのに大変有利な立地です。周辺には飲食店やコンビニが点在しており、従業員様がランチの場所に困ることはありません。ビルから西側すぐの四つ橋筋沿いと、東に3分程歩いた御堂筋沿いには大手都市銀行の支店、郵便局もあって大変便利です。またこのビルは大阪屈指の緑地である靭公園からもとても近く、ビジネス街にいながらにして休憩時間に豊かな緑や季節の花々を楽しむことができます。ビルにはタワー式駐車場が併設されているので、営業車をお使いの企業様のオフィスとしてもおすすめです。また近隣にコインパーキングも複数あり、車での来客時も安心です。

総合評価

2.5

総合評価

2.5

総合評価

3.5

大阪メインストリートのひとつ四ツ橋筋に面す第二富士ビルは1968年5月竣工のオフィスビルです。大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」25番出口から2分の駅近という立地でありながら道路を挟むとケヤキ並木やバラ園が楽しめる靭公園があるため、オフィス街でありながらも緑に囲まれた周辺環境です。季節により様々な顔を見せる靭公園は西区エリアの憩いの場として人気で、休憩時間に公園で過ごす方や、ランチを楽しむ方などもたくさんいます。特に窓からの景観を大切にしているテナント様には、気に入って頂けるオフィスビルです。緑に溶け込みながらも一瞬で目を引く重厚な外観が来訪者からもわかりやすく、エントランスを通ると真っ白な石張りの清潔感溢れたエレベーターホールがは企業様イメージUPにも繋がります。第二富士ビルは2003年エレベーター、2005年トイレ、給湯室のリニューアルを行っておりトイレは非常に広々しており、女性用トイレにはパウダーコーナーも設置済み。女性が勤めていらっしゃるテナント様からは喜ばれ、来訪者からもとても印象がいいです。5階にはリフレッシュルームを設置しており分煙化されています。警備は機械警備はもちろんのこと、時間巡回で警備員が見回りや施錠確認をするなど徹底しているためとても安心です。約165坪の基準階は分割対応も可能。長方形のオフィスビルで非常にレイアウトがしやすくOAフロアの為、配線の経路に困ることはありません。第二富士ビルは非常に清掃が隅々まで行き届いている為、毎日快適に過ごすことが出来ます。癒やしや暖和を備えつつビジネスシーンでもプラスになるであろうオフィスビルです。