の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

総合評価

4.5

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3.5

中之島センタービルは、中之島の西端、中之島6丁目に建つ高層ビルです。大型ビルの立ち並ぶ中之島地区にあって、真っ白な外観が一際目を惹きます。京阪中之島線「中之島駅」2番出口から徒歩4分、阪神高速神戸線「中之島西出入口」も近接と、電車・車のいずれも快適にアクセス可能です。周辺は緑化された快適な環境で、ストレスの緩和が期待できます。ビル内部にはクリニック・郵便局・ATM・コンビニ・飲食店8つといった施設が入居、ビジネスホテル・貸し会議室が併設、駐車場・駐輪場も十分な台数が確保されており、ご入居者様の利便性の高さはもちろん、充実した来客対応も可能な複合多目的オフィスビルです。区画内はワンフロア約400坪の無柱空間のため、開放的でゆとりがあります。広々としていてレイアウトがしやすいことに加え、配線を自在に変更できるフリーアクセスフロアが敷設されており、様々なニーズにフレキシブルな対応ができます。窓からは堂島川と土佐堀川の流れが見られ、視界を遮るものの少ない、素晴らしい眺望が望めます。空調は全館セントラル空調方式が採用されており、平日の8：30〜17：30、土曜日の8：30〜12：30の空調費用は共益費に含まれるため、コストパフォーマンスの高さも魅力の一つです。

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4

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4.5

あべのメディックスは1995年竣工（新耐震基準）のビルです。国道25号線に面しており、周辺にはあべのハルカスや天王寺動物園・あべのキューズモールなどの観光客の多い商業エリアにあります。最寄駅は地下鉄御堂筋線・谷町線・JR大阪環状線「天王寺駅」、近鉄「あべの橋駅」など5アクセスと交通の便も良く広範囲で移動の多いお客様にはオススメです。前面道路は歩道もあり広く、また西隣りには、大阪市立大学病院もあることから、1Fには調剤薬局もあり、行政・金融機関なども多数ご入居されています。また駐車場も月極・時間貸し共にあり、来客の多いお客様にもご活用頂けること間違いなし！！それと何と言ってもエレベーターの台数が8基と多いので待ち時間も少なく乗り降り出来るのも魅力的です。区画は50坪台〜100坪台以上の区画もあり、増床や拡張移転のお客様にオススメです。

総合評価

2.5

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2.5

総合評価

3.5

アルテビル道修町は1995年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄堺筋線「北浜駅」徒歩3分、京阪本線「北浜駅」徒歩4分で、西・北面の角の立地にあります。区画は30坪〜90坪で卸関係やメーカー関係の荷物の搬出入のあるお客様がご入居されています。初期費用が少ないためコスト削減や立地改善でのご移転のお客様にオススメの物件です！！周辺には配送業者の営業所や堺筋には飲食店もあります。

総合評価

4.5

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5

シュナイダーエレクトリック大阪ビルディングは、北浜4丁目、土佐堀通りの一本南側の筋に建つハイグレードビルです。御堂筋線淀屋橋駅3号・4号出口から徒歩2分の大変便利な立地です。機械警備と平日は設備員も常駐しており、セキュリティ面の安心はもちろんのこと、震度6強の地震でも、ビルの主要機能を維持できる様々なBCP（事業継続計画）対応が施されています。72時間分の非常用電源供給、災害時のトイレ機能を約3日間確保する予備排水タンク、津波や洪水対策のための防潮板などの設備に加え、積層ゴムを設置することで、建築基準法で定められる地震動の1.5倍でも倒壊しない、大阪市内でも数少ない「耐震グレードS」の免震構造を誇ります。区画内は、約254坪の無駄な柱のない、3面がガラスの明るく開放的な空間です。フレキシブルな間仕切りが可能なグリッド天井を採用しており、照明設備の移転や変更が容易に行なえます。OAフロア・駐車場・駐輪場完備です。