大型ビル（貸床100坪～200坪）の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

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3

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2.5

本町明大ビルは、大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の「本町駅」から徒歩5分の安土町2丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれたこのエリアは、ビルのテナントとして飲食店やコンビニを始め、物販店なども数多く入居しており、従業員様のランチや買い出しにも便利です。また、4・5分圏内に複数の銀行があり、大阪東郵便局も近いため、業務の上でも役立ちます。ビルにはタワーパーキングが設備されており、ビルの南側1ブロック先を通る本町通は大阪市内中央を東西に結ぶ大通りなので、御堂筋、堺筋、本町通の3本に囲まれる立地のこのビルからは、東西南北どの方角への移動もしやすく、社有車をお持ちの企業様にとって大変魅力的です。区画は使いやすい四角形で、窓の多い構造上、採光は良好です。空調はセントラル空調で、月曜日〜土曜日の7時〜19時の空調費が共益費に含まれるため、経費を削減したいとお考えの企業様には特におすすめです。

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3

四ツ橋スタービルは、レンガ調の外観が目を引くオフィスビルです。1976年に建てられたビルではあるものの、古さを全く感じさせません。「四ツ橋駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。ビルには2つのエレベーターがあり、朝の通勤ラッシュ時でも焦る必要はありません。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信でストレスのないネット環境を実現しています。空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。常に快適な室温が保てます！ビルは有人警備と機械警備によるダブルセキュリティー体制！いつでも安心して仕事に取り組むことができます。

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3

NLCセントラルビルは大阪市淀川区西中島4丁目に建つ1973年竣工の複合ビルです。グレーを基調とした重厚感のある外壁が特徴的で、大通りの角地に位置している為視認性は良好。高速道路からも見える立地で印象に残りやすい物件と言えます。2011年9月には全面リニューアル工事が完工し、築年数を感じさせない、モダンなデザインになりました。大小選べる貸会議室が完備され、ミーティングは勿論セミナー等にもお使い頂けます。リフレッシュスペースが設けられている為、ご入居されているテナント様は自由に休憩を摂る事が可能です。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩1分の立地。梅田や新大阪へのアクセスが良好で、様々な方面からの通勤に役立ちます。周辺はオフィスビルの1Fで営業するコンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店等様々は店舗が点在し、ランチや買い物に便利です。少し南東に向かえば飲み屋街ですので、夜のお店探しにも困ることはないでしょう。新大阪周辺の駅近物件をお探しの方、是非ご検討くださいませ。

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3.5

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4

りそな心斎橋ビルは大阪市中央区南船場3丁目にある大型ビルです。長堀通り沿いにあり、人通りも多いため視認性が非常に良いです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩1分。クリスタ長堀（地下街）「北8出入口」をでてすぐの立地にあり、雨の日でもほぼ濡れることなく通勤ができます。りそな心斎橋ビルは、1986年竣工のオフィスビルで新耐震基準に適合しており一定の耐震性を備えているので災害時にも安心です。また、平成27年3月に共用部リニューアル工事をしており、とても綺麗になっております。エレベーターは2基あり通勤ラッシュ時や忙しいビジネスワーカーにもストレス少なくご利用いただけます。りそな心斎橋ビルは、タワー式駐車場も完備！車を使用されるテナント様は周辺で探さなくていいので非常に便利です。トイレは男女別の洋式ウォシュレット付き！特に女性の方や来訪者に喜ばれます。セキュリティーは機械警備+常駐警備のダブルセキュリティー。安心して業務に取り組めます。区画内の照明は天井埋込下面開放型（蛍光灯2灯用）で、天井高2530mmのOAフロア50mm。空調はセントラル空調でこちらも天井埋込み型のため、開放感あふれる空間が広がります。周辺にはコンビニ、銀行など必要なものが揃っており帰宅時もクリスタ長堀には様々な店舗があるので買い物や、食事など非常に便利です。認知度も高く、リニューアルによってさらにグレード感もUPした、りそな心斎橋でさらにビジネスの幅を広げてみてはいかがでしょうか。

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2.5

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3

長堀八千代ビルは、大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」から徒歩2分の、中央区南船場1丁目に建つ地上10階建てのオフィスビルです。長堀通の北側に面する立地で、ビルに駐車場はないものの、近隣にコインパーキングが複数あり、車での来客時にも便利です。1976年竣工なので築年数は経っていますが、管理状況が良好なので館内はとても清潔感があります。1階は店舗区画、オフィス仕様の基準階はワンフロア約100坪。OAフロア、光ファイバーケーブルによる高速通信も利用可能で快適な環境です。20坪前後〜30坪台に分割が可能で、様々な規模の企業様に対応します。個別空調方式なので一年中自由に快適な温度設定ができ、各階に男女別トイレも完備され、女性従業員様も安心です。ビル周辺にはコンビニや飲食店などが点在、長堀通の地下、堺筋〜四ツ橋筋にかけては多数の物販店や飲食店が出店する地下街の「クリスタ長堀」もありますので、ランチや懇親会、終業後のショッピングなど、自在に楽しむことができます。

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