大型ビル（貸床100坪～200坪）の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

三甲大阪本町ビルは、ビジネスエリアである本町の中でも中心部の中央区本町2丁目、本町通に面して建つ10階建てのオフィスビルです。最寄り駅の大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、御堂筋線「本町駅」からも徒歩5分程度の好立地とあって周辺には多数のオフィスビルが立ち並び、銀行や郵便局、コンビニや飲食店も多数あります。また、本町通を挟んだ向かい側に建つ大阪国際ビルディングには飲食、大型書店などの物販店舗も入居しており、ランチや買い出しの場所として気軽に利用することができます。このビルの本町通に面する側は全面ガラス張りのため、室内の採光が良好でとても明るく、開放的な雰囲気の中で気持ちよく業務に取り組むことができます。区画内は個別空調、個別照明なので無駄なく節電ができ、50mmのOAフロア敷設済でレイアウトも自在です。ビル内には最大54名まで収容可能な予約制の会議室があり、必要な時だけ安価で利用できるので、室内に会議スペースを設ける必要はありません。機械式立体駐車場完備、コインパーキングも点在しているので、社有車をお持ちの企業様、車での来客がある企業様にもおすすめです。

総合評価

4.5

ORIX久太郎町ビルは、御堂筋を東へ入った2ブロック目、中央区久太郎町3丁目に建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。2008年竣工の築浅物件で、広くセットバックしたビルの前に植栽を施し、ゆとりある外観を造り出しています。新耐震基準に適合していますので、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の揺れに際しても、建物が損壊・倒壊しない構造です。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる「本町駅」で徒歩3・4分、堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩5分程ですので、従業員様の通勤や営業回りの移動もスムーズ。新規人材確保に当たっても有利な立地と言えます。また重厚感のあるエントランスと明るく清潔感溢れる室内・共用部は訪問者に好印象を与え、入居テナントの企業イメージアップにも繋がります。ワンフロア約110坪、分割の場合も使いやすい四角形なのでレイアウトがしやすい形状です。空調はテナント毎に自由な温度設定ができる個別方式、ウォシュレット付き男女別トイレも完備で女性従業員様にとっても快適なオフィス環境が整っています。周辺にはコンビニやカフェなどの飲食店も多く、ランチや買出しの場所に困ることもありません。

総合評価

3.5

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3.5

総合評価

3.5

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3.5

谷町アークビルは大阪市中央区谷町4丁目に建つ青色のガラス張りが印象的なオフィスビルです。大阪を代表する大通りのひとつ谷町筋沿いにあり、最寄駅の大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分という駅近物件です。ビル付属のタワー式駐車場もあり更に隣はコインパーキングとなっているため、車で訪れるお客様にはとても喜ばれると思います。ガラス張り+石張りの重厚感にあふれた外観の、正面玄関を通ると白色石張りのエントランスホールとなっております。エレベーターは2基あるため混雑を避けることが出来き基準階共用フロアも掃除が行き届いているため、毎日快適にお過ごし頂けます。オフィスでもやはり気になる水回りはフロア内キッチンのため、独自で管理（綺麗にしておくことやキッチン用品を置いておける）できるので特に女性からは喜ばれます。ビル内に喫煙室を設置しているので喫煙者様からも非喫煙者様からも非常に好印象です。区画は約15坪〜相談でき長方形なので、余すことなくレイアウトが組めお好みのレイアウトが実現出来ると思います。空調は個別空調で自由に制御が可能なため電気代節約になります。近隣にはコンビニはもちろんのことクリーニング屋もあるので帰宅すると自宅周辺のクリーニング屋は閉店しているからお昼休みに出しておきたい・・・などの悩みは解消され頻繁に使用しない方でも、いざという時にも大変便利です。特に事務職をされている方からは喜ばれることが多い郵便局が2件隣にあり、毎日の業務効率UPに繋がります。周辺環境はもちろんのこと法律事務所から設計事務所などといった様々なテナント様に人気のオフィスビルです

総合評価

3

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4

辰野西天満ビルは、一部が丸くへこんだ外壁がユニークなオフィスビルです。横一列に並んだ窓も目を引きます。エントランスの内装は、モノトーンを基調としたシックな印象。柔らかい間接照明も相まって、落ち着いた空間となっています。1989年に建てられたビルなので、地震対策もバッチリです。「北浜駅」からは歩いて4分、「南森町駅」からは歩いて7分の距離にあります。3つの路線が使えるため、いろいろな方面へのアクセスが便利です！ビルには3つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適です！床はOAフロアに対応しているので、スッキリとしたオフィスレイアウトができます。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事に取り組めます。

総合評価

4

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