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総合評価

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2.5

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4

ヒガシトゥエンティワンビルは1994年4月竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄谷町線「谷町4丁目駅」徒歩4分・「谷町6丁目駅」徒歩5分の位置にあり、谷町筋の谷町5丁目交差点より西に入った場所にあります。外観はセットバックしており、前面道路の幅員も広く、荷物の搬出入にも便利な立地です。ビル入口は正面玄関と1F区画専用出入口が分かれており、1F区画前にはスロープもあり、入口には自動扉が2ヶ所で風除室にも個別空調が2基設置させているので、受付スペースやショールームなど来店の多い業種にはオススメの物件です。駐車場はスロープを降りた地下にあり、昇降式・平面の2タイプがあります。地下駐車場からエレベーターもあるので、雨の日にも濡れることなく乗り降り出来ます。区画は1フロア1テナントになり、支店の統合や増床でお探しのお客様、来店型・クリニックなどにもオススメの物件です。近隣には月極・コインパーキングも多く、来客時にも便利な周辺環境です。また、平成29年には自家発電機も設置し、災害時の非常用設備も完備しています。

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3.5

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3

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3.5

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サンメリービルは、大阪市中央区本町3-1-2の鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩2分の三休橋筋沿いのビルです。御堂筋線の「本町駅」だけではなく、堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩3分、中央線「堺筋本町駅、本町駅」から徒歩4分、四ツ橋線「本町駅」からも徒歩6分なので、営業先へのアクセスや通勤に大変便利です。また、初めて来社されるお客様にも道案内の説明が容易です。1984年竣工なので、新耐震基準に適合しております。建物東側にはビルがありますが、広くセットバックしているため、眺望がよく本町通りを見渡せます。更に室内は明るく雰囲気はとても良く、竣工当時は建物所有会社様が自社ビルとして使用していたこともあり、建物の外壁やエントランスは高級感があります。また、ワンフロア1テナントなので、同じフロアを他のテナント様と共用したくない企業様にはピッタリです。近隣にはカフェや飲食店がたくさんあり、食事をするところには昼夜問わず困ることはありません。

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