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3.5

天神第一ビルは、大阪北部北摂地区の大動脈である新御堂筋の西側、淀川区西中島4丁目に建つ1984年竣工の新耐震基準適合オフィスビルです。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」で、北改札から徒歩1分、阪急電鉄京都線「南方駅」から徒歩2分と2路線利用が可能です。また「新大阪駅」へも徒歩10分なので出張の多い企業様にも便利な立地です。リノベーションされたことによって館内は白と木目を基調とする落着いた高級感ある内装となっており、明るく清潔感ある各区画内はレイアウトの邪魔になる柱もなく、使いやすい形に整形されています。空調は個別空調方式、トイレは男女別が完備され、2階にはテナント様がお使いになれる打合せスペースが設けられているため事務所内に会議室を持たなくても良いのも魅力の一つです。ビルにはタワー式駐車場が設備され、営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。西中島周辺は飲食店が多いエリアとして有名で、新御堂筋を挟んだ東側はコンビニや飲食店などが軒を連ねています。居酒屋も多く、ランチはもちろん、終業後の懇親会などの場所探しにも困ることはありません。

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関西経済の中心である大阪・梅田エリアに隣接し、大阪高等・地方裁判所、大阪法務局が近隣に所在するビジネスエリアです。そのエリアに位置する当ビルは幹線道路に面し、JR・私鉄・地下鉄の主要駅も徒歩圏に有ります。また、車でのアクセスも新御堂や阪神高速道路「南森町」「北浜」出入り口に近く、ビジネス環境として利便性に優れています。またビルの安全性に関して、建物と基礎の間に積層ゴムを配置した免震装置を設け、最も揺れの少ない免震構造を採用しており、在館者の安全確保はもちろんOA機器やオフィス家具の転倒時による被害を防止し、オフィス機能を確保します。

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