の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

総合評価

5

関西各エリアへの起点であり、界と日本を結ぶ一大ターミナル都市、大阪ゲートシティーでもある「なんば」は、国内はもちろんのこと世界からお客様をお迎えすることができます。2003年竣工のパークスタワーは7路線1日100万人が乗降するメガターミナル「なんば」と直結し、ビジネスの拠点としても利便性が良いランドマークビルです。ご入居者様はビル内の小規模ミーティングから大規模な会議や研修などに幅広く使用できる貸会議室を優先的に利用でき、カフェ、コンビニエンスストア、クリニックやATMなどテナント様の様々なニーズに応えた設備も充実しています。館内配送システムを完備している為、毎回外出しなくてもビル内で荷物の館内配送、集荷を代行してくれます。喫煙室も設置しており、受動喫煙防止対策がされています。堅牢な三段構えのセキュリティシステムがあり、またBCP対策は「災害に負けない確かなオフィスを」をコンセプトに構造は部材が地震エネルギーを吸収する構造となっております。①早期把握（緊急地震速報、建物被災度判定システム）②早期復旧（エレベーター自動復旧システム）③防災備蓄（災害備蓄品の常備）④連携体制（情報の集中管理、通信の多重確保）⑤支援施策（訓練・講習、支援設備）など様々な対策をしており災害時にも安心です。1フロア基準階面積約1,500㎡で、約200㎡（約60坪）から使用でき分割パターンによって幅広いニーズにもフレキシブルに対応しています。無柱空間のため、レイアウト効率がよく2800mmの天井高でゆとりある空間をデザインできます。個別空調で無駄な空調費を抑えることが可能で、空調効率を高める窓と窓際の排熱ファンが省エネ効果を更に高めます。パークスタワーの眼下には約300種、約7万株の緑で包まれた屋上公園が広がります。朝日を浴びた緑の木々が出勤するテナント様を元気づけ、お昼休みにはリフレッシュさせてくれます。また、夜にはライトアップされた美しい景観が一日の疲れを優しく癒やしてくれます。憩いの場である屋上公園と物販・飲食等の専門店で賑わう商業施設とが有機的に接続しており、お仕事帰りの食事などオフタイムが豊かになります。オフィスワーカーが求める快適性と利便性と安全機能を備えた理想的なオフィスビルです。

総合評価

2.5

総合評価

3

総合評価

4

毎日新聞ビルは、北区梅田3丁目に建つ地上16階地下2階建てのオフィスビルです。梅田エリアは大阪市内でも一番の人気を誇り、JR大阪環状線、大阪メトロ、阪神本線など、複数路線が利用可能で、これらの駅と地下道を通じて直結しているこのビルの立地は、ビジネスに理想的な環境です。電車でのアクセスの良さに加え、ビルには収容台数150台の駐車場が設備され、社有車をお持ちの企業様でも安心してご入居いただけます。このビルを含む地下道で繋がったビルのテナントには飲食店やコンビニも多数入居しており、季節や天候を気にせずランチや買い出しに出ることができるのも従業員様に喜ばれるポイントです。各室内は天井高2,600mm、50mmのOAフロアが敷設済み、区画は窓に沿って分割されているので採光は良好です。セントラル空調方式を採用しており、月曜日から土曜日の1日当たり10時間分の空調費が共益費に含まれるため、経費削減にも繋がります。大阪の中心部でオフィスを構えたい、交通の利便性が高いオフィスに移転したいといった企業様におすすめです。

総合評価

4.5

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