中之島駅、渡辺橋駅、大江橋駅、なに…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

ロイヤル東天満ビルは、北区東天満1丁目、京阪国道（国道1号線）の1本南側の通りに面して建つオフィスビルです。地上10階地下2階建て、1992年竣工の建物で、新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩3分、大阪メトロ谷町線「南森町駅」から徒歩5分の立地で、その他にも京阪本線やJR大阪環状線の駅へも徒歩圏内、阪神高速「南森町」・「扇町」も近く、電車、車ともに恵まれた交通アクセスを誇ります。ワンフロア1テナントで専有面積約39坪、南面と西面が接道する角地の立地もあって採光性が高く、通風も優れています。同じ階に他テナントがないため、平成29年に全面リノベーションが実施されたばかりで非常に清潔感のあるトイレや給湯室などを専有でき、独立性が保てます。郵便局至近、銀行の支店も近くにあります。また、コンビニや天神橋筋商店街の飲食店など、ランチや買出しにも大変便利なオフィス環境です。

総合評価

3.5

総合評価

3.5

イトーダイ靱本町ビルは、靱本町1丁目に建つ9階建のオフィスビルです。四つ橋筋から西に入ったすぐの立地ですが、正面玄関とビル付帯駐車場出入口は静かな通りに面しており、車の出し入れもスムーズに行なえます。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れる「本町駅」から徒歩4分で、従業員様の通勤や営業活動に大変有利です。室内は白が基調となった清潔感ある空間で、個別空調方式なので一年中快適な温度を自由に設定できます。トイレはウォシュレット付きで男女別完備、女性の多い会社様も安心です。機械警備でしっかりと守られ、テナント様は専用カードキーで24時間入退館可能です。コンビニや飲食店が点在するエリアで、ランチなど買い出しに便利。ビルからすぐ近くにある「靭公園」は四季折々の花と緑が溢れる大阪市内屈指の緑地であり、気候の良い時期には休憩時間に散策したり、持参したお弁当を食べたりなど、従業員様のリフレッシュを図り、業務効率アップが期待できます。交通アクセス、周辺環境ともに優れ、新規採用に向けての立地改善を検討される企業様におすすめです。

総合評価

3

うつぼGIZAビルは大阪市西区京町堀に建つ1993年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。なにわ筋沿いに位置しており、靭公園に隣接する立地です。外観はその名の通り角の多いデザインで、前面はガラスファザードが採用され非常にスタイリッシュです。2016年にはリニューアル工事がなされ、築年数を感じさせない、清潔感のある印象が漂っています。ビル内には機械警備が採用され、セキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレが完備され女性にも優しい設備が備えてあります。隣接する靭公園は、大阪市を代表する大規模公園の一つで、ビジネス街に位置しながら、非常にのどかな雰囲気を楽しむ事が出来ますので、休憩のリラックスタイムには最適です。最寄り駅は四つ橋線「本町駅」で、徒歩5分の立地。多少駅から歩くような印象ですが、「本町駅」は他にも御堂筋線や中央線が利用できる為、アクセス自体は非常に良好です。ビジネス街から一歩離れたのどかな立地でお探しの方に、一度ご検討いただければ幸いです。

総合評価

3

総合評価

4

大阪JAビルは、「なにわ橋駅」から歩いて1分の好アクセスなオフィスビル。近くには「北浜駅」もあり、地下鉄や京阪など3路線を利用することができます。室内、共用部ともにモノトーンや木目が映えるモダンなインテリアとなっています。エレベーターは5つ完備されているため、オフィスへの行き帰りもとってもスムーズ。各階には、自動販売機があるリフレッシュコーナーが設置されているため、仕事中の息抜きや社内のコミュニケーションの場としてぴったりです！1階には入居テナント専用の貸し会議室が2部屋用意されており、必要な備品も準備されているのですぐに会議を始められるのが嬉しいですね。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバー。OA機器の多いオフィスには欠かせません。床はOAフロア対応なので、オフィスレイアウトをスッキリさせることができます。

総合評価

3.5

翁ビルは、北区西天満3丁目のオフィスビルです。地上8階建て、1994年竣工なので新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラスの震度6〜7の揺れに際しても建物が損壊・倒壊しない構造となっています。大阪メトロ堺筋線と京阪本線の「北浜駅」から徒歩5分、谷町線「南森町駅」やJR東西線の「大阪天満宮駅」も6分程度と十分に徒歩圏内のため、色々な方面からの通勤に対応可能。営業回り、新規人材採用活動にも有利な交通アクセスです。また、このビルが建つエリアからは「大阪法務局出張所」、「大阪裁判所」へも徒歩5分以内とあって、士業様には特に人気があります。ワンフロアは約63坪、分割区画も使いやすい四角形でレイアウトが組みやすく、高さ50mmのOAフロアも敷設済みです。普通車用の立体駐車場がビルに付帯していますので、社有車をお持ちの企業様にも安心、駐輪場も完備です。ビル周辺にもコンビニや飲食店がありますが、東へ6・7分歩けば天神橋筋商店街があり、ランチはもちろん、終業後の懇親会や買い出しにも大変便利です。

総合評価

3.5

JPCビルは、グレーの外壁と縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は、グレーを基調とした御影石調。落ち着いた雰囲気で、来社されたお客様にも好印象です！1989年に建てられたビルであるため、地震対策もバッチリ。万が一、地震がきても大丈夫です。それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備されています。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節ができるため、仕事中は常に快適な環境を保てます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3

総合評価

3.5