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総合評価

5

オービック御堂筋ビルは、大阪では数少ない2020年竣工予定の新築物件です。中央区平野町4丁目の御堂筋西側に面した、地上25階地下2階建て、3階から13階までのオフィスフロアに加え、ホテル・レストラン・多目的ホールなどを擁する複合ビルで、1階部分にはカフェなどの軽飲食やショールームなどのショップが出店予定で、人と人が出会うコミュニケーションフロアとして開放され、御堂筋の賑わいを創出、御堂筋沿い最大級の新たなランドマークとして建設されます。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、「本町駅」からも徒歩4分の立地で、まさに大阪のビジネスと文化の中心地に位置しています。耐震構造の面では先進の技術を駆使して高い安全性を確保。一般的なオイルダンパの2倍の地震エネルギーを吸収できる高性能オイルダンパを配置し、官庁施設の防災拠点に求められるレベルの耐震性能を備えています。また、72時間対応の非常用自家発電、ゆとりの備蓄倉庫、500㎡の帰宅困難者一時避難場所など、テナント様の頼れるBCP拠点として、災害時にはしっかりと機能します。オフィスの貸室面積は約568坪、高さ100mmのOAフロア上からの天井高は3,000mmで、オフィスビルとしてはトップクラスのゆとりある空間。また、個別空調とLED照明が間仕切りに合わせて移動できるグリッド式システム天井が採用されており、高いレイアウト効率が魅力です。コンビニや飲食店、郵便局、銀行などの従業員様に必要な店舗も近隣にあり、業務上でもランチや買出しにも便利です。

総合評価

2.5

ジコウビルは大阪市中央区南本町２丁目にある1976年竣工の地上6階地下1階のオフィスビルです。本町通りと中央大通りの間で堺筋より１本西に入ったオフィス街にあり大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」１６番出口、徒歩３分の場所にあります。御堂筋線「本町駅」からも徒歩５分の距離にあります。外観は茶系色のレトロな感じのするビルです。室内、共用部もレトロで歴史を感じさせる作りとなっています。区画は約10坪〜約30坪と小規模オフィスをお考えのテナント様にはお薦め出来るビルです。ビルは２４時間使用可で機械警備となっています。室内は個別空調となっており、トイレは男女別で、約１年前にリニューアルをされウォシュレットトイレ完備です。地下１階には現在、飲食店が入居しており、ランチや仕事帰りに利用出来ます。また近隣にコンビニやドラックストア、事務用品店があり急な来客等の際にも必要な物を揃えるのに苦労しません。

総合評価

2.5

総合評価

2.5

総合評価

2.5

総合評価

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