肥後橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

NKビルは、御堂筋と四ツ橋筋に挟まれた中央区瓦町4丁目、瓦町通りの北西角地に建っている平成3年4月竣工のオフィスビルで、茶色の外壁が目を引きます。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩4分、四つ橋線・中央線「本町駅」からも徒歩5分で、3路線の利用が可能です。また御堂筋・四ツ橋筋・本町通りといった大通りに囲まれた立地に加え、阪神高速の乗口も近く、ビルの周囲にコインパーキングも多数あるため、車で移動される方や来客時にも困ることはありません。区画内は2面が窓で、自然光が十分に採り込め、明るく開放感のある空間となっています。ワンフロア1テナントなので他テナントへの気兼ねなくキッチン・トイレを専有することができ、空調は部屋ごとに細やかな温度調節ができる個別空調方式が採用されています。ビル1階には飲食店舗が入居しており、周辺にもコンビニや飲食店、大きな通り沿いには銀行、郵便局などもあるため、仕事面でもランチや終業後の息抜きといったプライベート面でも大変便利な環境です。

総合評価

2.5

総合評価

4.5

KDX小林道修町ビルは、中央区道修町4丁目、御堂筋の西側2ブロック目に建つ地上12階地下1階建てのオフィスビルです。延べ床面積約3,200坪の大規模ビルで、美しい全面ガラス張りの外観とセットバックして歩道を広く取った空間に施された植栽が目を引くため、視認性に優れています。2009年の竣工なので新耐震基準に適合、震度6〜7の強い揺れに対しても一定の強度を持っており、万が一の震災時もテナント様のBCP拠点として機能します。御堂筋と四ツ橋筋、2本の大きな通りの中間辺りに位置し、大阪メトロ御堂筋線と京阪本線の「淀屋橋駅」13番出入り口から徒歩3・4分、メトロ四つ橋線「肥後橋駅」6番出入り口からも徒歩4分の立地です。この辺りは大阪の主だったビジネスエリアの1つであるエリアですので、複数の銀行の支店、郵便局が近くにあり、大阪市役所も徒歩圏内、新大阪からのアクセスが良いことに加えて周辺にビジネスホテルも多く、出張で来られる方にも大変便利な環境です。また、周辺にはコンビニや飲食店も出店しており、従業員様のランチや買出しにも不便はありません。ワンフロアは約187坪、高さ70mmのOAフロア上からの天井高が2,700mmのゆとりある無柱空間。4つの区画に分割が可能で、全ての区画に窓が取れるよう配慮されていますので採光は良好です。エレベーターは人荷用1基を含め4基を設備、外光を感じられるシースルーなので開放感があります。屋内に自走式と機械式を併せて26台分の駐車場も完備され、社有車をお持ちの企業様にも安心してご入居いただけます。

総合評価

3.5

京阪神不動産瓦町ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面した角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、ベージュやグレーを基調とした御影石調。落ち着いたなかにも高級感があり、お客様にも好印象です！「本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！

総合評価

4

総合評価

3.5

マキセビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。1999年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「肥後橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！オフィスの床はOAフロアになっているので、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないため、オフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度調節ができることから、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

総合評価

3.5

総合評価

3.5

肥後橋INAビルは大阪市西区江戸堀一丁目、土佐堀通り沿いに建つ1990年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。中央に真っ直ぐ施されたガラス窓と、丸みを帯びたグレーのタイルが特徴的で、スタイリッシュな外観です。ワンフロアワンテナントの構造ですので、他のテナント様に気を遣う心配はありません。機械警備によりセキュリティは十分。個別空調の採用により、季節を問わず温度調節が可能です。9階にはレンタル会議室があり、60名様までお使いいただけます。ミーテイングスペースとしての利用はもちろん、セミナーやレッスンにも便利です。専有部はほぼ真四角ですので、レイアウトが非常に組みやすく様々な業種に内応可能です。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」からは徒歩2分の好立地。梅田駅からのアクセスも非常に良好です。周辺は高層ビルが立ち並ぶオフィス街で、飲食店や喫茶店等様々な店舗が営業しており、ランチや打ち合わせに困る事はありません。大阪市西区、駅近物件をお探しの方におすすめです。

総合評価

4

西本町ビルは、西区西本町1丁目に建つ地上11階地下1階建てのオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合ビルなので、阪神大震災クラスの震度6〜7の地震でも、建物が倒壊・損壊しにくい構造となっています。光沢のある丸柱が印象的なファサードが目を引く建物で、1階には「大阪西本町郵便局」が入居しており、ビルの視認性を高めています。大阪メトロ四つ橋線「本町駅」から徒歩3分、この駅へは御堂筋線・中央線も乗り入れており、地下通路で移動して3路線を利用可能です。ビルには収容台数30台の立体駐車場が設備されており、営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。また、大阪市内のほぼ真ん中を東西に走る中央大通りに面しており、車での移動も大変スムーズです。ワンフロアに2部屋の造りで、それぞれが自由に温度調節できる個別空調方式なので、いつでも快適に過ごせます。トイレは男女別でウォシュレット付き、明るく清潔な雰囲気で女性従業員様も安心です。ビル周辺にはコンビニ、カフェなどの飲食店が点在し、従業員様のランチや買い出しも便利です。立地、周辺環境、従業員様の通勤や営業回りのアクセスも良く、新規人材採用に当たっても広い範囲からの募集ができて有利なオフィスとなります。