淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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浅野ビルは、ゆるく曲線を描いた白い囲いのベランダが印象的なオフィスビルです。窓が大きく、室内への採光性は抜群！日当たりが良く、明るいオフィスをお探しの企業様にぴったりです。ビル周辺には「淀屋橋駅」があり、地下鉄のほか京阪にもアクセスできます。ビルは耐震基準をクリアしているから、大きな地震が起きても大丈夫。OAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現できます。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。それぞれの階にあるトイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定できます。

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2.5

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ＮＣビルは大阪市中央区平野町3丁目にある2000年竣工の新耐震基準適合のアンティークオフィスビルです。テナント様のニーズで多くよせられる御堂筋沿いから堺筋沿い・土佐堀通りから本町通りの長方形のエリアは大変人気が高く、ＮＣビルはその中でもあまり見かけることがないアンティーク調の外観のオフィスビルです。まるで洋館を思わせるような美しい外観は石張りとガラスでデザインされており正面玄関は重厚感があり周辺ビルと比べても一際目を引きます。エントランスホールは石タイル張りで綺麗に清掃されており毎日快適にお過ごし頂けます。基準階は約29坪でワンフロアーではもちろん分割も相談できます。ワンフロアーでご使用される際にもエレベーターホールから出てトイレ、給湯室は区画外に独立しており区画内のレイアウトはしやすく、また特にトイレは区画外のニーズは非常に多いため女性には大変喜ばれます。もちろん男女別トイレでウォシュレット付きです。ＯＡフロアーにも対応しており配線経路に困ることはないでしょう。空調は個別空調のため自由に制御できるので経費削減に繋がります。多くの来訪者が企業様イメージを第一印象で感じる部分にはビルのグレード感が影響することもあると思います。そのため、テナント様のニーズには「グレード感」という言葉を使用し様々なテナント様にあった「グレード感」のニーズを受けます。スタイリッシュなビルから重厚感あるビル、もちろん、レトロやアンティークもニーズの1つです。ただし冒頭でもお伝えした通りアンティーク調のビルは大阪市内でも珍しく空きも中々出にくいので大変お勧めです。設備も整っており、独自のデザインに特化したＮＣビルは企業ステータスをあげることにも繋がるであろうオフィスビルです。

総合評価

3.5

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2.5

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