デザイナーズ・レトロ・アンティークの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

総合評価

2.5

総合評価

3

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3

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3

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3.5

総合評価

3.5

総合評価

3

リバービュー北浜は、大阪市中央区北浜1丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1993年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、京阪本線「北浜駅」、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩1分と駅からのアクセスは抜群に良いです。また、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」からも地下道を通り歩くことができるので、各方面からのアクセスも大変便利な立地です。区画は、約10坪からワンフロアの42坪まで幅広く対応しており、個別方式の空調なので区画ごとに細かな室温設定が可能です。土佐堀通りと堺筋の角地に建っており、北側は土佐堀川でどの区画を選択しても明るさは確保できます。南向きの区画は大阪証券取引所や土佐堀通り、北側の区画は中之島公園のバラ園や土佐堀川が見渡せる貴重な物件です。24時間使用可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。光ファイバーも建物共用部まで引き込みしているので、高速インターネットが利用可能です。ビル周辺には、カフェや飲食店が充実しており、食事をするところには困ることはありません。

総合評価

2.5

総合評価

3

ＮＣビルは大阪市中央区平野町3丁目にある2000年竣工の新耐震基準適合のアンティークオフィスビルです。テナント様のニーズで多くよせられる御堂筋沿いから堺筋沿い・土佐堀通りから本町通りの長方形のエリアは大変人気が高く、ＮＣビルはその中でもあまり見かけることがないアンティーク調の外観のオフィスビルです。まるで洋館を思わせるような美しい外観は石張りとガラスでデザインされており正面玄関は重厚感があり周辺ビルと比べても一際目を引きます。エントランスホールは石タイル張りで綺麗に清掃されており毎日快適にお過ごし頂けます。基準階は約29坪でワンフロアーではもちろん分割も相談できます。ワンフロアーでご使用される際にもエレベーターホールから出てトイレ、給湯室は区画外に独立しており区画内のレイアウトはしやすく、また特にトイレは区画外のニーズは非常に多いため女性には大変喜ばれます。もちろん男女別トイレでウォシュレット付きです。ＯＡフロアーにも対応しており配線経路に困ることはないでしょう。空調は個別空調のため自由に制御できるので経費削減に繋がります。多くの来訪者が企業様イメージを第一印象で感じる部分にはビルのグレード感が影響することもあると思います。そのため、テナント様のニーズには「グレード感」という言葉を使用し様々なテナント様にあった「グレード感」のニーズを受けます。スタイリッシュなビルから重厚感あるビル、もちろん、レトロやアンティークもニーズの1つです。ただし冒頭でもお伝えした通りアンティーク調のビルは大阪市内でも珍しく空きも中々出にくいので大変お勧めです。設備も整っており、独自のデザインに特化したＮＣビルは企業ステータスをあげることにも繋がるであろうオフィスビルです。