大阪駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

西梅田MIDビルは、北区曽根崎新地2丁目の、国道2号線と四ツ橋筋が交差する「桜橋交差」に面して建つ、地上9階地下4階建てのオフィスビルです。延床面積が約5,800坪の大規模ビルで、3面接道と角地の立地で視認性は抜群です。JR東西線「北新地駅」・大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩1・2分、その他にもJR東海道線・環状線、阪神線、メトロ御堂筋線の駅が徒歩5分圏内に多数あり、交通アクセスに非常に恵まれた環境です。また、このビル内にドージマ地下街から直結する出入り口がありますので、気候や天候に煩わされることなく、これら全ての駅を利用できるため、通勤や営業はもちろんのこと、新規の人材確保も有利に進められます。基準階は約392坪、窓の取れない中央部分にエレベーターやトイレなどの共用部を集中させることにより、分割した区画にもきちんと窓が取れ、採光性を確保しています。近隣にはコンビニや飲食店、カフェなどが多数。従業員様のランチや買出し、終業後のショッピングや懇親会などの場所に困ることはありません。

総合評価

2.5

総合評価

5

関西の経済の要である「大阪・梅田」は大阪府内の企業様にはもちろんのこと関西以外からも非常に人気が高くその中でも「グランフロント大阪」といえば誰もが知るランドマークタワー。JR大阪駅に加え阪急・阪神・地下鉄など7駅12路線を含める「大阪・梅田」は1日平均乗降客数約230万人の西日本最大ターミナルです。関西主要都市や空港へのアクセスもスムーズであり優れた交通アクセスはグローバルなビジネスワークには必須条件の1つです。グランフロント大阪タワーAはブロックの中でも一番南側でJR大阪環状線「大阪駅」とは地下と2階で直結しており他の地下街にも連絡しています。様々な方が訪れるグランフロント大阪はモダンなデザインが印象的なオフィス専用のエントランスホールを設置しており、来訪者を出迎えられるキャノピー付きの車寄せが設けられています。9階にはオフィス専用スカイロビーがあり屋上庭園に潤う閑雅な迎賓空間となっており、インテリアには日本ならではの情趣と品格を感じさせるデザインを取り入れているため、特に海外からのお客様には喜ばれます。屋上庭園はオフィスワーカーの憩いの場として活用されており、リフレッシュすることにより日々の業務効率UPも期待出来ます。基準階はワンフロアー最大で約2,800㎡。無柱空間のため様々なニーズに合わせることが出来ます。天井高2,800mmで100mmのOAフロア、さらにグリット天井システムを採用しているためレイアウトプランに応じてフレキシブルな対応ができます。大規模な自然換気システムを実現しており、太陽光追尾自動制御のブラインドや簡易エアフローウインドウを組み合わせることにより、積極的な熱負荷低減を図っています。万が一の際の安全性に関しても先進の制振構造を採用。高い耐震・耐風性能を確保しています。プラスして非常発電機も備わっており安心です。CASBEE（建築物総合環境性能評価システム）において環境性能効率の最高位「Sランク」を取得している大阪を代表するグランフロント大阪タワーAは立地やビル構造など、どの部分をとっても大切なお客様に一目で企業ステータス印象づけられ、様々な面でメリットを実感できることでしょう。ビジネスワークの活力となる数少ないタワービルでワンラックアップした事業展開を考えてみてはいかがでしょうか。

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大阪市北区堂島2丁目の人気エリアにございます。最寄り駅は地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩3分、JR東西線「北新地」駅徒歩3分、地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩7分と好立地。平成23年には建物耐震補強も実施しております。ビル内には貸会議室（最大約30名）もあり予約制でご利用頂け、ギャラリーも併設しております。また2階に喫煙室を新設し入居者様に快適にご利用いただけるビルとなりました。貸室は24時間使用可、個別空調、機械警備、光ケーブル引き込みとなっており、トイレは男女別のウォシュレット付きです。