大阪上本町駅、大阪難波駅、近鉄日本…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

太陽生命難波ビルは、中央区難波2丁目の、御堂筋に面した角地に建つ地上10階地下2階建てのオフィスビルです。ベージュの外壁に均等に並ぶ窓が印象的で、最上階にビル名が掲出されていることもあって、来客にも分かりやすい目印になっています。1982年竣工の旧耐震基準ビルですが、2005年に耐震補強工事を施し、耐震性能を高めていますので、万が一の災害時も安心です。最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」から徒歩1分、正面玄関のすぐ近くに25番出入り口がありますので、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。また、「なんば駅」には千日前線と四つ橋線も乗り入れており、その他にもJR線、南海線、近鉄・阪神線などが地下街を介して繋がっています。そのため複数路線の利用がスムーズで、関西空港や新大阪へのアクセスも非常に良好。通勤、営業回り、出張に大変有利、新規採用に当たっても、広範囲からの応募が見込めるオフィス環境です。ワンフロア約186坪、50坪前後の分割が可能。正面玄関は土日祝日も開放されており、様々な業種や働き方に対応します。御堂筋を渡った東側は戎橋筋商店街。コンビニや飲食店はもちろん、ドラッグストアを初め物販店が軒を連ね、ランチや終業後のショッピングも楽しめます。

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3

ナンバプラザビルは、浪速区元町1丁目の四つ橋筋西側に面して建つ、地上10階地下1階建てのオフィスビルです。南面と東面の2面接道の角地の立地で、四つ橋筋から良く見える位置に大きく掲出されたビル名が目印になるため視認性は良好です。大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」32番出入り口から徒歩1分、阪神なんば線・近鉄線「大阪難波駅」徒歩3分の他、南海線、JR線、メトロ御堂筋線・千日前線も徒歩3分から5分圏内に多数の路線の駅があり、通勤や営業、新規の人材確保に当たっても有利な交通アクセス環境です。また、平面式駐車場が設備されており、ビルの西隣にも第二駐車場が併設されていますので、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ワンフロアは210坪ほどで、最小区画は20坪前後から取れるため、様々な規模の企業に対応します。空調はセントラル方式と個別方式を併用、トイレは男女別完備なので女性にも快適にお過ごしいただけます。コンビニやカフェ、飲食店なども近隣にあり、従業員様のランチや買出しにも不便はありません。

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3.5

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3.5

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3

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4

ピカソ日本一ビル(旧 銀泉日本一ビル)は、千日前通と堺筋の交差点にあるオフィスビルです。角地にあるため視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。近くには阪神高速15号線への出入り口があり、高速道路から大阪のさまざまなエリアにアクセスすることができます。「日本橋駅」から歩いて1分だから、通勤や外出にとっても便利！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても安心です。エントランスは、白とグレーを使ったシンプルな内装となっています。床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は光ファイバーで高速通信もラクラク！セキュリティー対策もバッチリだから、退社後のオフィスをしっかり守ってくれます。

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3.5

ヤシマ御堂筋ビルは、言わずと知れた大阪の大ターミナル駅であり、大阪を代表する街の一つである難波の中心部に建つ商業ビルです。大阪メトロ「なんば駅」と近鉄難波線・阪神電鉄難波線の「大阪難波駅」からそれぞれ徒歩1分、南海電鉄「難波駅」とJR大和路線「難波駅」からそれぞれ徒歩3分という立地で、大阪の各方面のみならず、新大阪や関西国際空港を利用して全国各地へのアクセスも良好です。また、北隣のビルに地下鉄の13号出口があるため、雨の日の通勤や来客も、濡れる心配はほとんどありません。地上12階地下1階建で御堂筋に面して建っているこのビルは、窓面広告や袖看板の掲出も可能なため視認性に優れており、物販・飲食は不可ですが、エステやクリニック、スクールといった様々な業種に適しています。ワンフロアに1テナントのみの入居となるため、特に女性向けのサロンなど、プライバシーを重視されるテナント様におススメです。前テナントの造作をそのまま引き継ぐ居抜きでの引き渡しも相談可能で、入居時の初期費用を抑えることもできます。ビル周囲にはカフェなどの飲食店が多数あり、百貨店やファッションビルも立ち並ぶ賑やかな繁華街なので、ランチはもちろん終業後の楽しみもたくさん見つけられる魅力的な環境です。

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3.5

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4

NK谷町ビルは、中央区谷町9丁目、谷町筋の東側に面して建つオフィスビルです。周辺は古くからの寺院が多く、マンションなども多数あるため、居住者の多い落ち着いた雰囲気で、その中にあって白い壁にブルーのガラスが目を引くこのビルは、高い視認性を誇っています。大阪メトロ谷町線と千日前線の「谷町九丁目駅」から徒歩3分、近鉄大阪線・難波線の「上本町駅」からも徒歩5分の良好な交通アクセスが魅力的で、社有車をお持ちの企業様にはタワー式駐車場も完備されています。1989年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い揺れに際しても建物が損壊・倒壊しない構造です。ワンフロアは約117坪、分割した区画もレイアウトしやすい四角形なので使い勝手が良く、テナント毎に快適な温度調整ができる個別空調方式とウォシュレット付き男女別トイレ完備で女性従業員様も安心です。コンビニ至近、駅周辺には飲食店も多く、ランチや買出しに不便はありません。ビルの北側ブロックには郵便局もありますので、業務上でも便利です。

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3.5

御堂筋ミナミビルは、レンガ色を基調とした外壁が目を引く複合ビルです。御堂筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1990年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でインターネット環境は快適です。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度に調節できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！