梅田駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

リーガル西天満ビルは、大阪市北区西天満4丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は京阪本線「淀屋橋駅」、大阪メトロ谷町線「東梅田駅」、JR東西線「北新地駅」から徒歩6分、御堂筋線「淀屋橋駅」からも徒歩7分と各方面からのアクセスが良く大変便利です。国道1号線に面した角地に建っているため、視認性はとても良く存在感があります。区画は約11坪からワンフロアの約83坪まで幅広く対応しており、個別空調なので区画ごとに細かな温度設定が可能です。また区画内の窓が大きく、眺望を確保できるためとても開放感があります。24時間使用可能で機械警備も導入されており、セキュリティーも安心です。共用部トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様にはオススメです。ビルは9階建ですが、エレベーターが2基あり、通勤やランチなど混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。ビル周辺には、郵便局、銀行、コンビニ、カフェ、飲食店などが充実しており大変便利です。また、梅田や北新地といった大阪を代表する繁華街にも近く、仕事帰りの会食などにも困ることはありません。

総合評価

3.5

総合評価

2.5

総合評価

2.5

総合評価

4

総合評価

3.5

総合評価

4.5

淀川5番館は、北区豊崎3丁目に建つオフィスビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合。震度6〜7程度の揺れに際しても、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。新御堂筋の高架に面した地上14階地下1階建て、長方形と三角形を重ね合わせたような外観が特徴的なビルで、新御堂を走る車からも非常に高い視認性を誇ります。大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩3分に加え、全国屈指のビジネス街である梅田地区の阪急線「梅田駅」へも徒歩6分と、十分に徒歩圏内です。そのため、このビルが建つエリアは梅田から繋がるオフィス街となっています。ワンフロア約120坪、窓に沿って分割区画が取られているため採光は良好です。個別空調とウォシュレット付き男女別トイレ完備、機械式の駐車場と駐輪場も付帯しており、女性の多い企業様や社有車をお持ちの企業様にも快適なオフィス環境が整っています。また、中津エリアはおしゃれなカフェを初め、隠れ家的なお店が多いことも魅力の一つで、コンビニも多数出店しており、従業員様のランチや買い出しに不便はありません。

総合評価

2.5

総合評価

2.5

総合評価

3.5