なんば駅、中津駅、動物園前駅、大国…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

サン・アドヴァンスビルは大阪市北区豊崎2丁目にある541坪1棟貸しのオフィスビルです。大阪で一棟貸しのオフィスビルは少なく希少物件です！外観はグレー色の重厚感あるしっかりとしたデザインで、来訪者にしっかりとした企業イメージを持ってもらえます。エントランスや廊下などはホワイト系の清潔感溢れるデザイン！1992年10月竣工で2015年3月に地上階全面リニューアルをしており、大変綺麗な物件で、もちろん新耐震基準に適合しており一定の耐震性があります。延床面積1,788.43㎡（541坪）、基準階面積300.83㎡（91坪）の5階建地下2階付き。地下は倉庫などで使用することが可能です。各フロア天井埋め込み型の個別空調で天井高2,340mmの全フロアOA床仕様！配線を気にせずお好みのレイアウトが組めます。もちろんエアコンも新品に取替え済み！エアコンは業務用ということもあり掃除など中々個人では難しいので綺麗なエアコンは入居後特に気になる部分です。サン・アドヴァンスビルではそのストレスもなく日々快適にお過ごしいただけます。区画内は窓が多くとても明るく広々とした空間となっています。トイレは各フロア男女別の洋式トイレは、フルリノベーションのおかげでとても清潔感があり日々快適にお過ごしいただけます。ビル付帯の駐車場もありお車をご使用のテナント様には特にオススメです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩4分。近隣には豊崎南公園やコンビニ、気軽に立ち寄れるラーメン屋やその他飲食店も多数あります。フルリノベーションの綺麗な1棟貸しのオフィスビルで心機一転新たなことにチャレンジするのも良いかと思います。

総合評価

3.5

総合評価

4.5

本町富士ビルは2000年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄四ツ橋線「本町駅」徒歩1分、御堂筋線「本町駅」徒歩3分の立地にあり、外観はガラスウォールで信濃橋の交差点で一際存在感があります。駅の出口の前にあるのでご来店の方にもご案内しやすい立地です。また、エレベーターが3基あり、朝・夕方の混雑時も待つ時間も少なくスムーズで便利です。天井高も2，650mmでOA床も70mmコールセンターや機器の多いお客様にもおすすめの物件です。2015年には空調やLED照明にリニューアルしており、月々のランニングコストの削減にもなります。トイレもリニューアルしており、女性要にはパウダールームも完備されており、お客様の居心地の良いオフィス空間を演出しております。1フロアは200坪と広く、区画内のレイアウトもしやすく、1フロア毎にエレベーターも不停止機能があるのでセキュリティー面でも安心です。

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3

長堀プラザビルは大阪市中央区南船場に建つ1966年竣工、旧耐震基準のオフィスビルです。堺筋と長堀通の角地に位置する大規模ビルであることから、初めて来られる来訪者にもわかりやすいです。2005年、2018年にそれぞれリニューアル工事がなされており、築年数を感じさせないデザインと設備になっております。機械警備と合わせて7：00〜22：00までの常駐警備により、セキュリティは十分です。四ツ橋駅、心斎橋駅、長堀橋駅の東西に跨がる大規模地下街「クリスタ長堀」により天気に左右されず通勤が出来る事に加え、飲食店や喫茶店が多く営業されている事から、ランチや打ち合わせにも困る事はありません。郵便局や銀行の支店も徒歩圏内にございますので、日々の業務を円滑を進める事が出来ます。駅直結の大阪メトロ「長堀橋駅」は堺筋線、長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能ですので様々な方面からのアクセスも可能です。スムーズな通勤を重視される企業様にお勧めの物件です。

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4

住友中之島ビルは、堂島川と土佐堀川に挟まれた北区中之島3丁目、四つ橋筋の西側に建つオフィスビルです。中之島エリアには、行政・経済・文化施設が集中しており、歴史的な建物と近代的な大型オフィスビルが立ち並びます。その一角にあるこのビルも、石造りの重厚な外壁から風格が漂い、周囲のスタイリッシュなビルにも引けを取らない存在感を誇っています。1977年竣工なので築年数は経っていますが、2004年にリニューアル工事を施され、良好な管理状態を保ち続けています。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」の4号出入り口から徒歩3分、京阪中之島線「渡辺橋駅」からは1分の立地で、その他にもメトロ御堂筋線「淀屋橋駅」、京阪本線「淀屋橋駅」などが徒歩圏内です。また社有車をお持ちの企業様には地下駐車場が設備されており、安心です。ワンフロア約660坪、分割区画も窓が取れるように配慮され、採光性を確保しています。空調はテナント毎に自由な温度設定ができる個別式、男女別トイレも完備ですので女性従業員様にも快適です。人荷用2基を含め8基設置されたエレベーターで出退勤時やお昼時の混み合う時間帯もスムーズに昇降が可能。近隣のビルインにコンビニや飲食店も多く、ランチや買出しの不便もありません。

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4

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3

京町堀センチュリービルは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。四つ橋筋に面した角地に建っていることから、視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、ブラウンを基調とした御影石調。落ち着いたなかにも高級感があり、お客様にも好印象です！「肥後橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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3.5

京阪神不動産瓦町ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面した角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、ベージュやグレーを基調とした御影石調。落ち着いたなかにも高級感があり、お客様にも好印象です！「本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！

総合評価

4.5

四ツ橋グランスクエアは、長堀通を目の前にしたオフィスビルです。通りに面した南向きの壁はガラス張りとなっているため、採光性は抜群です。スタイリッシュな外観は視認性も良く、初めてビルを訪れるお客様にもすぐに見つけていただけます。「西大橋駅」から歩いて1分のところにあるので、通勤や外出にとっても便利！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても安心です。モノトーンを中心とした内装のエントランスは吹き抜けで、明るさと開放感のある空間となっています。エレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズです。オフィス内はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバーだから、高速通信もラクラク！

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4