福島駅、新福島駅、野田駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

総合評価

3

千代田ビル西館は、北区梅田2丁目の、国道2号線に面して建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。ハービスENTなど大型の商業施設やホテルなどが立ち並ぶ「西梅田」エリアにあり、最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩3分ですが、地下街・地下道を介してJR線、阪神線、阪急線、その他のメトロ線などと繋がっており、主だった路線の多くが徒歩圏内という恵まれた立地です。こういった交通アクセスの良さは、通勤や日々の営業活動はもちろん、新規人材確保に当たっても重要な要素ですので、大変有利なオフィス環境であると言えます。ワンフロアは約100坪、様々な大きさの分割区画があり、多様な業種に対応。空調はテナント毎に快適な温度設定ができる個別方式、男女別でウォシュレット付きのトイレ完備、機械警備と有人管理併用でセキュリティ面も安心など、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。近隣ビルのテナントとして飲食店や物販店が入居している他、前述の地下街にも様々なお店がありますので、ランチや就業後の懇親会、ショッピングなども楽しめます。

総合評価

3.5

エム・タナカ梅田ビルは大阪市北区曽根崎新地、1号線沿いに建つ1990年竣工のオフィスビルです。新耐震基準により建てられた物件なので、地震に対して一定の耐震性能を持っています。ベージュを基調とした外観で、フロア毎に設置された窓ガラスが特徴的です。小規模ビルに相当する物件ですが、共用部には男女別トイレが完備。機械警備システムが導入されておりセキュリティ面に関しても十分です。最寄り駅は阪神本線「福島駅」、若しくは大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」で、関西を代表するターミナル駅であるJR「大阪駅」も徒歩圏内。アクセスは非常に良好で、人気の高いエリアです。また、「大阪駅」から「西梅田駅」へは大規模地下街「DOTICA」で繋がっており、信号や外の天気を気にせず通過する事が出来ます。JRにより京都や神戸方面から通勤される方にも非常に便利な立地と言えるでしょう。大阪駅周辺で物件をお探しの方、是非ご検討くださいませ。

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4

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3.5

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4.5

アクア堂島NBFタワー西館は、北区堂島浜1丁目、四ツ橋筋の「渡辺橋北詰」交差点東側に建つ大規模オフィスビルです。ビル南面は堂島川に面しており、リバービューの素晴らしい眺望を誇ります。全面ガラス張りのスタイリッシュなビルが3棟並んだ造りで、西側2棟が西館、東側の独立した1棟が東館です。川沿いに同じ形の3棟が並ぶシャープな外観が目を引き、周辺からの視認性は非常に優れています。京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線から徒歩6分の立地で、その他にもJR東西線・環状線、メトロ御堂筋線、京阪本線、阪神線などの駅が徒歩10分圏内のため複数の路線が利用可能で、通勤や営業活動にも大変有利です。また、コンビニや飲食店を初め、ドラッグストアや100円均一ショップなどの物販店も多数出店している堂島地下街へも徒歩2分と、ランチや買い出しにも便利です。複数の銀行の支店、郵便局が周辺ビルのテナントとして入居していることもあり、近隣でほとんどの用が足りるのもオフィスとして嬉しい環境です。ワンフロアは約349坪、75坪台と99坪台がそれぞれ2区画ずつの4区画に分割が可能で、どの区画も窓が取れ、採光性に配慮されています。個別空調方式と高さ75mmのOAフロアでレイアウトも組みやすく、館内に100名まで対応可能なテナント専用会議室が設けられていますので、室内は執務専用スペースとして有効に活用できます。ウォシュレット付き男女別トイレ完備、各階に喫煙・禁煙2ヶ所のリフレッシュルーム設置など、働く人全てが快適に過ごせる設備が整っています。

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3

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4

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2.5