天満橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

京阪谷町ビル（京阪ストライプビル）は、中央区谷町1丁目、谷町筋の東側に面して建つオフィスビルです。地上9階地下1階建て、1994年の竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。青と白のボーダー柄が印象的な外観で、たくさんのビルの中にあっても一際目を引きます。大阪メトロ谷町線と京阪本線の「天満橋駅」から徒歩1・2分、メトロの3番出入り口が正面玄関のすぐ横にあるので、気候や天候に左右されることなくビルに出入りが可能、従業員様の通勤や営業活動もストレスフリーです。ワンフロアは約39坪、原則ワンフロア1テナントのみなので共用部を専有でき、独立性を保てます。室内は天井高が2,600mmとゆったりした空間で、OAフロアも敷設されているのでレイアウトも自在です。正面玄関が土日祝を含めて8時から21時まで開放されており、オフィスとしてだけでなく各種教室やサービス業などの受け入れも可能。コンビニや飲食店、食品スーパーも近くにあり、ランチや買出しにも便利な環境です。

総合評価

3.5

五苑第2ビルは、谷町筋と本町通りが交差する「谷町3」交差点を西に入った中央区内本町1丁目に建つ10階建てのオフィスビルです。1988年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しにくい構造となっています。周囲の建物と比べて規模は大きくありませんが、低層階に入居している飲食店舗の看板が来客時には目印になるので、道案内も容易です。最寄り駅の大阪メトロ谷町線と中央線の「谷町四丁目」から徒歩2分の好立地で、通勤や営業活動にも便利なので人気のエリアです。特にこのビルの面する本町通りにはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどの色々な店舗があり、従業員様のランチや買い出しに困ることはありません。ワンフロアは約55坪、20〜30坪の区画に分かれています。空調が個別方式なので、テナントごとに自由な温度設定が可能です。それぞれの区画は使い勝手の良い四角形なのでレイアウトもしやすく、ビル内に貸し会議室が設備されているため、社内を執務専用スペースとして有効に利用することができます。

総合評価

2.5

総合評価

3.5

総合評価

2.5

フジカワビルは、正面のガラスブロックが印象的なレトロな外観のオフィスビルです。本来は画廊として建てられたこのビルは、某有名建築家の作品としてとっても有名！随所にアートが感じられるビンテージビルとなっています。1、2階部分は吹き抜けで、2階の両端にはロフトを完備！螺旋階段が遊び心をくすぐる、魅力満載のビルです。近くには地下鉄2路線が乗り入れる「堺筋本町駅」があり、通勤や外出に便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線も邪魔になりません。トイレは男女別なので、プライバシーをしっかりと確保できます。部屋ごとに空調が設定できるので、常に快適な室温のなかで仕事ができます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

3

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3

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2

総合評価

2.5

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2.5