天満橋駅、谷町四丁目駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

大江ビルは大阪市中央区農人橋1丁目にある平成元年竣工のビルです。最寄駅は大阪メトロ谷町線「谷町4丁目駅」8番出口よりすぐの場所にあり、ビル前面は中央大通りに面しています。道路からセットバックしており、16階建ての少し丸みがかったガラス貼りの外観は存在感があり、北西角に面している為遠方からのお客様や採用などでのご来社の際もご案内が容易です。1Fにはカフェやリフレッシュルームも完備しており、ビル運営の貸し会議室があり、備品等の貸出しも出来るので打ち合わせや来客の多い業種のテナント様には便利です。EVは4基と貨物用が1基の5基あり、朝の通勤時間や帰宅時にスムーズに乗り降り出来ます。貸室は20坪台から1フロアで200坪台まであるので、様々な業種にあったお部屋を選択して頂けます。周辺は高速の入口や市内へのアクセスも良く、営業所で新規開設されるお客様や合同庁舎や法務局等も近いことから、士業関係や建築関係の業種の企業様も多くご入居されているエリアになります。

総合評価

3.5

総合評価

4

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4

ＮＳ２１ビルは大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩1分にある駅近オフィスビルです。谷町筋沿いに面しており近隣は大阪府丁や大阪府警察本部、ＮＨＫ大阪ホールなどがあり来訪者にも道案内が容易です。外観は青色のガラス張りとブラウンとベージュが特徴的なレトロモダン調でインパクトがあります。エントランスホールは高級感漂う石張りのシックなデザインになっており企業イメージを来訪者に強く残せると思います。エレベーターは２基あり通勤ラッシュ時や出入りの際にも忙しいビジネスワーカーの強い味方です。基準階エレベーターホールは品性は保ちつつ、エントランスホールとはまたイメージが変わるグリーンの爽やかな清潔感溢れる造りとなっています。トイレは男女別の洋式。給湯室も窓があるため非常に明るくワンフロアーでご使用のテナント様でもトイレ給湯室は区画の外にあるため、区画の隅から隅までご使用頂けます。ワンフロアーで契約の際に多いのがエレベーターホールやトイレなども契約面積に含まれるケースですが、ＮＳ２１ビルは実効面積と契約面積は一緒のためコストパフォーマンスも良いです。また、分割対応もしており約51坪と約55坪でご用意出来ます。天井高2,650mmのＯＡフロア２００mm。パソコンなどの配線も収納できるためレイアウトの幅がひろがります。天井高も高く、窓も多いためとても広々とした空間となっています。ビル付帯の駐車場も完備しており車をご使用される企業様には重宝されています。また周辺にはコンビニや飲食店はもちろんのこと、エントランスをでてすぐにポストがあり、帰り道や業務中にも郵便物を出しに行くのにストレスはございません。品格漂わせるＮＳ２１ビルは企業様イメージＵＰに繋がり、清潔な館内や周辺環境はビジネスの活力となることでしょう。

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4

総合評価

3.5

総合評価

4.5

総合評価

5

京阪本線「天満橋」駅、地下鉄谷町線「天満橋」駅より徒歩5分。地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅より徒歩3分の好アクセスです。ワンフロア684.59㎡（約207坪）の無柱空間を実現、ご利用面積に応じて分割が可能です。また、各フロアに2箇所リフレッシュコーナーを設置、快適なオフィス空間を可能にします。天井高は約3メートルを確保、個別空調、自動調光システムを導入し、西面には断熱性と遮音性に優れたLow-e複層ガラスを採用、明るく開放的な執務空間です。セキュリティに関しては非接触式ICカードを採用し、ビル内のセキュリティ確保と24時間の入退館を可能にします。また、諸設備と連動しており、退室時の照明・空調の切り忘れ防止、エレベーターの不停止制御等、セキュリティと省エネルギーの両立を図っており、機能性と効率性に富んだ最新の設備を集積し、新しい経済、商業、文化を豊かに創造出来る快適なオフィスライフを実現いたします。

総合評価

4

大阪天満橋ビルディングは、土佐堀通と上町筋が交わるＴ字路にあるオフィスビル。大きな通りに面しているため見つけやすく、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。ビル周辺には「天満橋駅」があり、地下鉄や京阪線からアクセスできるので通勤や外出に便利です。ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても大丈夫。エレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズです。オフィス内のインターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。床はOAフロアにもできるので、OA機器の配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます！