淀屋橋駅、北浜駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

ORIX高麗橋ビルは、ガラス張りの外壁が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2004年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「淀屋橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには4つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

総合評価

4.5

肥後橋MIDビルは、2010年1月竣工（新耐震基準）のビルです。外観はガラスウォールが目を引く、スタイリッシュなオフィスビルです。四つ橋筋沿いの北西角地に位置することから視認性はバツグン！地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」からも徒歩1分という近さで、初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出する時にもとっても便利です！ビルには3つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。1フロアは139坪で約21坪からの分割も対応可能です。天井高は2,800mmもあり、開放感のある無柱空間になっており、グリット天井なのでフレキシブルなレイアウトも可能！！床はOAフロアが100mmあるので、コールセンターなどの通信機器の多いお客様にも配線が邪魔になることがないのでオススメです！！また、波形鋼板制震壁を採用しておるので地震があっても安心です！！屋上には屋上緑化とリフレッシュルームがあるのでビル内での気分転換もできるオフィス環境です。

総合評価

4.5

水と緑が融合する中之島エリア。優雅な時が流れつつもハイグレードビルが立ち並ぶ大阪を代表するビジネス街のひとつ！中之島セントラルタワーは御堂筋線沿いと四つ橋線沿いの、ど真ん中にそびえ建っています。外観はグレー色で重厚感があり来訪者に企業イメージを強く残す、まさしくハイグレードオフィスビル！各方面からのアクセスも良好で最寄駅は京阪中之島線「大江橋駅」徒歩1分の駅近オフィスビル！他にも京阪本線「淀屋橋駅」徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分と雨の日や外出時に大変便利です。総階数28階の延床面積72,921.46㎡（22,058.74坪）、基準階面積1,838㎡（556坪）の大規模ビル。24時間使用可能で付属の駐車場も完備。198台収容可能でお車をご使用のテナント様からは重宝されています。もちろん駐輪場も完備しています！エレベーターは15台完備しており、高層階用6台、低層階用6台、人荷用2台、駐車場連絡用1台と各用途によってエレベーターが分けられているため混雑が少なくストレスなくお過ごしいただけます。また、カフェテリアやリフレッシュコーナーも完備しており川の流れを見ながら休憩ができます。トイレは木目調の落ちついたデザインが特徴の広々とした空間です。来訪者からもとても印象が良いです。区画内は天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡（高層階の一部は1,000kg/㎡）OAフロア標準で高さは250mmといったハイスペック！空調は床吹出しシステム採用！ニーズに沿ったレイアウトがしやすくお好みの空間をつくることが可能です。中之島セントラルタワーがある場所は東西南北へ徒歩でも移動がしやすく、周辺にはコンビニ、飲食店など様々な店舗もあり便利です。景観がとても魅力の中之島セントラルタワーで企業イメージUPを考えてみてはいかがでしょうか。

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3

　満電ビルは大阪市北区西天満4丁目に位置する1975年竣工のオフィスビルです。2018年2月のリニューアル工事により耐震補強がなされ、新耐震基準相当の性能となりました。その際のリフォームにより、共用部のトイレは築年数を感じさせないデザイン、ウォシュレット付きの最新装備になりました。　屋上に設置された大きな看板が目印で、視認性は良好。初めて来られる方にも強い印象を与えます。24台収容可能な駐車場が完備されているのに加え、ビルの前には時間貸し駐車場がある為、仕事で車を使われる方はもちろん、遠方からの出張等にも便利です。　30坪前後から150坪を超える区画まであるので、幅広い職種に合わせて対応する事が出来ます。　5階には最大50名収容可能な会議室が完備されており、社内の打ち合わせから、大規模なプレゼンテーションまでを行う事が可能です。　電車でのアクセスは大阪メトロ谷町線「東梅田駅」、京阪本線「淀屋橋駅」、JR東西線「北新地駅」からそれぞれ徒歩6分以内で、様々な方面の通勤に対応可能な立地です。　近隣にはセブンイレブンやファミリーマート等のコンビニが充実しているほか、定食屋等の飲食店も多く立ち並んでおり、買い物やランチに困る事はありません。　様々な用途に対応可能な設備や立地から、多くの方におすすめ出来る物件です。

総合評価

3.5

総合評価

4.5

アクア堂島NBFタワー西館は、北区堂島浜1丁目、四ツ橋筋の「渡辺橋北詰」交差点東側に建つ大規模オフィスビルです。ビル南面は堂島川に面しており、リバービューの素晴らしい眺望を誇ります。全面ガラス張りのスタイリッシュなビルが3棟並んだ造りで、西側2棟が西館、東側の独立した1棟が東館です。川沿いに同じ形の3棟が並ぶシャープな外観が目を引き、周辺からの視認性は非常に優れています。京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線から徒歩6分の立地で、その他にもJR東西線・環状線、メトロ御堂筋線、京阪本線、阪神線などの駅が徒歩10分圏内のため複数の路線が利用可能で、通勤や営業活動にも大変有利です。また、コンビニや飲食店を初め、ドラッグストアや100円均一ショップなどの物販店も多数出店している堂島地下街へも徒歩2分と、ランチや買い出しにも便利です。複数の銀行の支店、郵便局が周辺ビルのテナントとして入居していることもあり、近隣でほとんどの用が足りるのもオフィスとして嬉しい環境です。ワンフロアは約349坪、75坪台と99坪台がそれぞれ2区画ずつの4区画に分割が可能で、どの区画も窓が取れ、採光性に配慮されています。個別空調方式と高さ75mmのOAフロアでレイアウトも組みやすく、館内に100名まで対応可能なテナント専用会議室が設けられていますので、室内は執務専用スペースとして有効に活用できます。ウォシュレット付き男女別トイレ完備、各階に喫煙・禁煙2ヶ所のリフレッシュルーム設置など、働く人全てが快適に過ごせる設備が整っています。

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3

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩4分、地下鉄堺筋線「南森町」駅徒歩4分で利用可となっており、西天満東交差点の角地に立地し視認性が良好です。阪神高速のインターも近く、周辺には銀行や飲食店等も複数あり利便性も大変良く、ビジネスの拠点として最適なエリアです。エレベーターホール、トイレもリニューアル済です。ビル設備は個別空調、エレベーター2基、OAフロア、光ファイバー対応、機械警備です。建物内に会議室もあり予約制で利用可能です。トイレは男女別でウォシュレット付きとなっております。

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3

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4

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2.5