谷町四丁目駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

大阪U2ビルは、「谷町四丁目駅」から歩いて5分のところにあるオフィスビルです。近くには「堺筋本町駅」もあり、通勤や外出にとっても便利な立地となっています！ガラス張りの外観は視認性も抜群で見つけやすく、電話口でお客様を案内するときにも便利です。エントランスは大理石調で、清潔感のある明るい内装となっています。トイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。インターネット回線は光ファイバーで、高速通信もラクラク！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起こっても安心です。正面玄関が閉まったあとも、セキュリティーカードを使えばビルには24時間いつでも出入りできます。人感センサーや機械警備など、ビルを守るための設備も充実しています。

総合評価

4.5

中央大通FNビルは、縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。中央大通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1997年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「谷町四丁目駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには8つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！

総合評価

4

フェニックス内本町ビルは、松屋町筋と谷町筋に挟まれた中央区内本町2丁目に建つオフィスビルです。1990年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造です。地上11階地下1階建て、グレーの外観と整然と並ぶ窓がシックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩3分、本町通の北側に面しており、西側の2軒隣が「大阪内本町郵便局」なので、来客時には目印になります。ワンフロア約130坪、分割の場合も採光に配慮し、窓に沿って分割されるので、明るさを確保できます。テナント毎に温度設定が自由にできる個別空調方式、男女別でウォシュレット付きのトイレ完備、セキュリティ面は機械警備と月曜日から土曜日まで管理人が常駐と、快適で安心のオフィス環境が整えられています。駅が近いので周辺にはコンビニや飲食店が複数あり、従業員様のランチや買い出しも便利です。居住者も多いエリアなので食品スーパーやドラッグストアなども出店しています。銀行や郵便局、ビジネスホテルなども近く、業務上の利便性も高いオフィスを構築できます。

総合評価

3.5

大江ビルは大阪市中央区農人橋1丁目にある平成元年竣工のビルです。最寄駅は大阪メトロ谷町線「谷町4丁目駅」8番出口よりすぐの場所にあり、ビル前面は中央大通りに面しています。道路からセットバックしており、16階建ての少し丸みがかったガラス貼りの外観は存在感があり、北西角に面している為遠方からのお客様や採用などでのご来社の際もご案内が容易です。1Fにはカフェやリフレッシュルームも完備しており、ビル運営の貸し会議室があり、備品等の貸出しも出来るので打ち合わせや来客の多い業種のテナント様には便利です。EVは4基と貨物用が1基の5基あり、朝の通勤時間や帰宅時にスムーズに乗り降り出来ます。貸室は20坪台から1フロアで200坪台まであるので、様々な業種にあったお部屋を選択して頂けます。周辺は高速の入口や市内へのアクセスも良く、営業所で新規開設されるお客様や合同庁舎や法務局等も近いことから、士業関係や建築関係の業種の企業様も多くご入居されているエリアになります。

総合評価

3.5

総合評価

4

総合評価

4

ＮＳ２１ビルは大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩1分にある駅近オフィスビルです。谷町筋沿いに面しており近隣は大阪府丁や大阪府警察本部、ＮＨＫ大阪ホールなどがあり来訪者にも道案内が容易です。外観は青色のガラス張りとブラウンとベージュが特徴的なレトロモダン調でインパクトがあります。エントランスホールは高級感漂う石張りのシックなデザインになっており企業イメージを来訪者に強く残せると思います。エレベーターは２基あり通勤ラッシュ時や出入りの際にも忙しいビジネスワーカーの強い味方です。基準階エレベーターホールは品性は保ちつつ、エントランスホールとはまたイメージが変わるグリーンの爽やかな清潔感溢れる造りとなっています。トイレは男女別の洋式。給湯室も窓があるため非常に明るくワンフロアーでご使用のテナント様でもトイレ給湯室は区画の外にあるため、区画の隅から隅までご使用頂けます。ワンフロアーで契約の際に多いのがエレベーターホールやトイレなども契約面積に含まれるケースですが、ＮＳ２１ビルは実効面積と契約面積は一緒のためコストパフォーマンスも良いです。また、分割対応もしており約51坪と約55坪でご用意出来ます。天井高2,650mmのＯＡフロア２００mm。パソコンなどの配線も収納できるためレイアウトの幅がひろがります。天井高も高く、窓も多いためとても広々とした空間となっています。ビル付帯の駐車場も完備しており車をご使用される企業様には重宝されています。また周辺にはコンビニや飲食店はもちろんのこと、エントランスをでてすぐにポストがあり、帰り道や業務中にも郵便物を出しに行くのにストレスはございません。品格漂わせるＮＳ２１ビルは企業様イメージＵＰに繋がり、清潔な館内や周辺環境はビジネスの活力となることでしょう。

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4

総合評価

5

京阪本線「天満橋」駅、地下鉄谷町線「天満橋」駅より徒歩5分。地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅より徒歩3分の好アクセスです。ワンフロア684.59㎡（約207坪）の無柱空間を実現、ご利用面積に応じて分割が可能です。また、各フロアに2箇所リフレッシュコーナーを設置、快適なオフィス空間を可能にします。天井高は約3メートルを確保、個別空調、自動調光システムを導入し、西面には断熱性と遮音性に優れたLow-e複層ガラスを採用、明るく開放的な執務空間です。セキュリティに関しては非接触式ICカードを採用し、ビル内のセキュリティ確保と24時間の入退館を可能にします。また、諸設備と連動しており、退室時の照明・空調の切り忘れ防止、エレベーターの不停止制御等、セキュリティと省エネルギーの両立を図っており、機能性と効率性に富んだ最新の設備を集積し、新しい経済、商業、文化を豊かに創造出来る快適なオフィスライフを実現いたします。