谷町四丁目駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

総合評価

2.5

本町明大ビルは、大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の「本町駅」から徒歩5分の安土町2丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれたこのエリアは、ビルのテナントとして飲食店やコンビニを始め、物販店なども数多く入居しており、従業員様のランチや買い出しにも便利です。また、4・5分圏内に複数の銀行があり、大阪東郵便局も近いため、業務の上でも役立ちます。ビルにはタワーパーキングが設備されており、ビルの南側1ブロック先を通る本町通は大阪市内中央を東西に結ぶ大通りなので、御堂筋、堺筋、本町通の3本に囲まれる立地のこのビルからは、東西南北どの方角への移動もしやすく、社有車をお持ちの企業様にとって大変魅力的です。区画は使いやすい四角形で、窓の多い構造上、採光は良好です。空調はセントラル空調で、月曜日〜土曜日の7時〜19時の空調費が共益費に含まれるため、経費を削減したいとお考えの企業様には特におすすめです。

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4

OCT（オオサカセントラルタワー）ビルは、中央区内本町1丁目、谷町筋の「谷町3」交差点西側、本町通りに面して建つオフィスビルです。1994年竣工の新耐震基準適合ビルで、震度6〜7程度の大きな揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。地上10階地下1階建て、白が基調のガラス張りが美しいスタイリッシュなビルで、ビル上部に掲出されたビル名が目印になり、視認性に優れています。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」4号出入り口から徒歩1分、利便性の高い立地で従業員様の通勤や営業活動、新規人材確保にとっても有利な環境です。また、タワー式の駐車場も設備されていますので、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ワンフロア約93坪、2区画に分割が可能で、どちらの区画もレイアウトのしやすい四角形に整形されています。天井高は2,600mmとゆとりがあり、空調はテナント毎に快適な温度設定ができる個別式、男女別様式トイレも完備され、女性が多いテナント様も安心です。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが多数出店しており、ランチや買出しの不便もありません。

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3

塚本ビルは、等間隔に区切られたグレーの外壁と大きくとられた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気となっていて、清潔さも感じられます。1995年に建てられたビルなので、地震対策はバッチリです！ビルは「谷町四丁目駅」から歩いて5分、「堺筋本町駅」から歩いて7分の距離にあります。3つの路線が利用できるため、毎日の通勤や仕事で外出するときに便利です。それぞれの部屋の床は、OAフロアに対応しています。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事に取り組めます。

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2.5

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3

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3

トヤマビル新館は大阪市中央区安土町に建つ、1958年竣工のオフィスビルです。どっしりとした灰色の外観から、非常に堅実な印象を受けます。白黒で構成されたモノトーン基調の正面玄関を抜けると、広々としたエントランスが来訪者を迎えてくれます。エントランスには緑の植栽と2体の銅像が設置され、壁面の大理石と合わさり非常に高級感があります。また2階へ続く中階段が設置されており、デザイン性を増しています。機械警備によりセキュリティは十分。トイレは勿論男女別、ウォシュレット付きです。最寄り駅は大阪メトロ「堺筋本町駅」。“堺筋線”“中央線”の2路線が利用可能で、様々な方面からのアクセスが可能です。徒歩1分の立地で通勤も楽々です。建物付属の駐車場が完備されており、お車を使用する企業様にも適しています。周辺は大阪屈指のビジネス街で、大手企業や銀行の営業所が多く存在し、日々の業務の手助けをしてくれます。また、ビジネスマンをターゲットにした飲食店等も多く、打ち合わせやランチにも困る事はありません。アクセス重視、駅近物件をお探しの方必見です。

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2.5

交徳ビルは大阪市中央区内平野町2丁目にあるガラス張りのお洒落なオフィスビルです。隣は100円LAWSON、近隣には郵便局など周辺環境がとても良いです。共用部は大幅リニューアルしておりイメージ一新！エレベーターホール壁、天井、（一部床）も明るくリニューアルしており非常に綺麗になっています。各階のトイレは洋式のウォシュレット付きに変えてあり綺麗です。区画は24時間使用可能で空調は天井埋込み型の個別空調。自由に制御でき省エネに繋がります。交徳ビルは30坪と33坪の区画があり、さらに分割対応している区画もあります。形状も丸みをおびていないタイプなので、余すことなく有効的にレイアウトが組めます。最寄駅は大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩4分、京阪本線「天満橋駅」徒歩4分。また、地下鉄線「谷町四丁目駅」からも徒歩で行けます。交徳ビルから東へ進むと谷町筋沿いにでます。大阪府丁や大阪府警察本部、NHKホールなどがあります。谷町筋沿いは最近、とてもお洒落で美味しい飲食店が多く出店し穴場的なお店もたくさんあります。お仕事帰りや会食にも非常に便利です。内平野町は松屋町筋沿いと谷町筋沿いに挟まれており両方への行き来は便利で、他エリアと比べると落ち着いたエリアになるので作業効率UPに期待ができます！交徳ビルは他ビルと比べても見劣りは全くしないにも関わらず、金額面でも良心的な設定をしており非常にオススメです！

総合評価

2.5

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3