なんば・日本橋エリア、なんば・日本…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

日本生命御堂筋八幡町ビルは、重厚感のある佇まいが目を引くオフィスビルです。エントランスの壁は白の大理石調となっており、高級感があります。御堂筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社するお客様でも見つけやすいビルとなっています。「心斎橋駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。ビルにはエレベーターが3つあるため、朝の通勤ラッシュ時でも焦る必要はありません。1974年に建てられたビルではあるものの、耐震工事済であることから耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！空調は、それぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。仕事中は、常に快適な室温を保てます。ビルは有人警備と機械警備のダブルセキュリティー体制のため、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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3.5

太陽生命難波ビルは、中央区難波2丁目の、御堂筋に面した角地に建つ地上10階地下2階建てのオフィスビルです。ベージュの外壁に均等に並ぶ窓が印象的で、最上階にビル名が掲出されていることもあって、来客にも分かりやすい目印になっています。1982年竣工の旧耐震基準ビルですが、2005年に耐震補強工事を施し、耐震性能を高めていますので、万が一の災害時も安心です。最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」から徒歩1分、正面玄関のすぐ近くに25番出入り口がありますので、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。また、「なんば駅」には千日前線と四つ橋線も乗り入れており、その他にもJR線、南海線、近鉄・阪神線などが地下街を介して繋がっています。そのため複数路線の利用がスムーズで、関西空港や新大阪へのアクセスも非常に良好。通勤、営業回り、出張に大変有利、新規採用に当たっても、広範囲からの応募が見込めるオフィス環境です。ワンフロア約186坪、50坪前後の分割が可能。正面玄関は土日祝日も開放されており、様々な業種や働き方に対応します。御堂筋を渡った東側は戎橋筋商店街。コンビニや飲食店はもちろん、ドラッグストアを初め物販店が軒を連ね、ランチや終業後のショッピングも楽しめます。

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3.5

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3

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3.5

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3

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4

ピカソ日本一ビル(旧 銀泉日本一ビル)は、千日前通と堺筋の交差点にあるオフィスビルです。角地にあるため視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。近くには阪神高速15号線への出入り口があり、高速道路から大阪のさまざまなエリアにアクセスすることができます。「日本橋駅」から歩いて1分だから、通勤や外出にとっても便利！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても安心です。エントランスは、白とグレーを使ったシンプルな内装となっています。床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は光ファイバーで高速通信もラクラク！セキュリティー対策もバッチリだから、退社後のオフィスをしっかり守ってくれます。

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4

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3.5

ヤシマ御堂筋ビルは、言わずと知れた大阪の大ターミナル駅であり、大阪を代表する街の一つである難波の中心部に建つ商業ビルです。大阪メトロ「なんば駅」と近鉄難波線・阪神電鉄難波線の「大阪難波駅」からそれぞれ徒歩1分、南海電鉄「難波駅」とJR大和路線「難波駅」からそれぞれ徒歩3分という立地で、大阪の各方面のみならず、新大阪や関西国際空港を利用して全国各地へのアクセスも良好です。また、北隣のビルに地下鉄の13号出口があるため、雨の日の通勤や来客も、濡れる心配はほとんどありません。地上12階地下1階建で御堂筋に面して建っているこのビルは、窓面広告や袖看板の掲出も可能なため視認性に優れており、物販・飲食は不可ですが、エステやクリニック、スクールといった様々な業種に適しています。ワンフロアに1テナントのみの入居となるため、特に女性向けのサロンなど、プライバシーを重視されるテナント様におススメです。前テナントの造作をそのまま引き継ぐ居抜きでの引き渡しも相談可能で、入居時の初期費用を抑えることもできます。ビル周囲にはカフェなどの飲食店が多数あり、百貨店やファッションビルも立ち並ぶ賑やかな繁華街なので、ランチはもちろん終業後の楽しみもたくさん見つけられる魅力的な環境です。

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3.5