なんば・日本橋エリア、大国町・恵美…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

太陽生命難波ビルは、中央区難波2丁目の、御堂筋に面した角地に建つ地上10階地下2階建てのオフィスビルです。ベージュの外壁に均等に並ぶ窓が印象的で、最上階にビル名が掲出されていることもあって、来客にも分かりやすい目印になっています。1982年竣工の旧耐震基準ビルですが、2005年に耐震補強工事を施し、耐震性能を高めていますので、万が一の災害時も安心です。最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」から徒歩1分、正面玄関のすぐ近くに25番出入り口がありますので、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。また、「なんば駅」には千日前線と四つ橋線も乗り入れており、その他にもJR線、南海線、近鉄・阪神線などが地下街を介して繋がっています。そのため複数路線の利用がスムーズで、関西空港や新大阪へのアクセスも非常に良好。通勤、営業回り、出張に大変有利、新規採用に当たっても、広範囲からの応募が見込めるオフィス環境です。ワンフロア約186坪、50坪前後の分割が可能。正面玄関は土日祝日も開放されており、様々な業種や働き方に対応します。御堂筋を渡った東側は戎橋筋商店街。コンビニや飲食店はもちろん、ドラッグストアを初め物販店が軒を連ね、ランチや終業後のショッピングも楽しめます。

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4

ピカソ日本一ビル(旧 銀泉日本一ビル)は、千日前通と堺筋の交差点にあるオフィスビルです。角地にあるため視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。近くには阪神高速15号線への出入り口があり、高速道路から大阪のさまざまなエリアにアクセスすることができます。「日本橋駅」から歩いて1分だから、通勤や外出にとっても便利！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても安心です。エントランスは、白とグレーを使ったシンプルな内装となっています。床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は光ファイバーで高速通信もラクラク！セキュリティー対策もバッチリだから、退社後のオフィスをしっかり守ってくれます。

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2.5

総合評価

3.5

御堂筋ミナミビルは、レンガ色を基調とした外壁が目を引く複合ビルです。御堂筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1990年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でインターネット環境は快適です。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度に調節できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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4

関西各エリアの起点となる「なんばエリア」にあるヒューリック難波ビルは平成2年11月竣工の新耐震基準に適したオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩1分の駅近物件で、大阪の代表的な大通り御堂筋沿い面しており、視認性が良く来訪者にも道案内は容易です。外観はライトグレーのスタイリッシュなデザイン。エントランスホールは白とミラー加工の未来的な造りで来訪者の印象に強く残ります。エレベーターは4台あり、内1台は貨物用エレベーターのため、運送会社などで外部から来られる方が別のエレベーターで荷物を運んでくれるので通常エレベーターは混み合うことが少なくストレスなく出入りができます。会社情報はもちろんのこと、様々な方が出入りするオフィスビルではセキュリティーも選ぶポイントのひとつです。ヒューリック難波ビルは機械警備+常駐警備なので非常に安心していただけます。延床面積1,046.65㎡（316.61坪）で基準階貸床面積は327.27㎡（99.00坪）のOAフロア対応です。配線など収納できるためすっきりとしたレイアウトになります。天井高2550mmなので非常に広々した空間が広がります。区画内設備として空調は個別空調のため、自由に制御ができ省エネに繋がります。ビル付帯のタワー式駐車場も完備しており、お車をご使用されるテナント様には喜ばれます。周辺環境は「なんば楽座通り」にも面しているため、昼夜問わず飲食店にも困ることはございません。「なんばエリア」の中でも中心地にあるヒューリック難波ビルでワンランクアップした企業展開を考えてみられてはいかがでしょうか。

総合評価

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