淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

総合評価

3.5

北浜永和ビルは1964年竣工のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩2分で地下道直結なので雨の日も濡れることなく、通勤でき便利です。オフィスエリアということもあり、近隣には飲食店や事務用品店などもあり、ランチや外出にも便利な立地です。エレベーターは2基あり、区画は15坪〜50坪ぐらいまであり、士業様が多く入居されいます。OAフロアになっているのでPCや電話の配線もすっきり！！トイレも男女別で平日は毎日清掃がされており、うがい専用の洗面もあり清潔感があります。1F南側にはコンビニも入居されているので、ちょっとした買い物にも便利です！！

総合評価

3

平野町イシカワビルは、シンプルかつモダンな外観のオフィスビルです。重厚感が漂うダークグレーの外観からは、洗練された印象が伺えます。1989年に建てられているので、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには「肥後橋駅」と「本町駅」があるため、多方面へのアクセスがスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなしちゃう優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで快適！さらに男女別なので、プライバシーがしっかり確保されています。部屋ごとに室温が調整できるので、常に快適な室温のなかで仕事ができます。ビルには駐輪場があるので、自転車通勤に重宝します。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

3

総合評価

4.5

京阪神淀屋橋ビルは、中央区今橋4丁目、御堂筋から1ブロック西側に入った南東角地に建つ地上11階地下1階建てのオフィスビルです。歩道が広く取られたビルの周りには街路樹が植えられ、壁とストライプを描くように取られた縦に並ぶ窓が特徴的で、視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩3分という好立地で、複数の銀行の支店、大阪市役所も近隣にあるので業務の上でなにかと便利です。ビルの地下には機械式と平面式を併せて総収容台数38台の駐車場が設備されており、社有車をお持ちの企業様でも安心です。3階から10階はワンフロア約220坪、柱がなく、レイアウトのしやすさが魅力。全方向に窓のある構造上、間仕切りをしても明るさと開放感を確保できます。トイレはウォシュレット付きで男女別、ゆったりした湯沸かしコーナー、1階にはリフレッシュルームと喫煙室があり、テナント様への配慮が随所に見られ、快適なオフィス環境を実現できます。自由に快適な温度調節ができる個別空調方式を採用しており、月曜日から金曜日の8時〜18時の空調費が共益費に含まれるため、経費削減にも繋がります。近隣ビルのテナントとして多数の飲食店やコンビニも出店しているエリアにあるため、従業員様がランチの場所に困る心配もなく、立地・環境共に便利さと快適さを併せ持つ魅力的なビルです。

総合評価

4

総合評価

4

淀屋橋サウスビルは、御堂筋「道修町3」交差点から西への一方通行路の南側に建つオフィスビルで、御堂筋と四ツ橋筋の間に位置しています。2009年2月の竣工なので新耐震基準に適合しており、震度7程度の地震に対して一定の強度を持っています。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅13号出入り口」と四ツ橋線「肥後橋駅6号出入り口」で、それぞれ徒歩4分、京阪本線「淀屋橋駅」へも徒歩5分程度と複数路線利用が可能です。また、ビル付帯の機械式駐車場11台の他、周辺には時間貸し駐車場も多数あるため、営業車をお使いの企業様や車での来客時も不便はありません。基準階は約260坪、東側約120坪と西側約140坪に分割可能で、東側・西側共に窓が複数あるため採光も確保できます。空調は個別方式なのでお好みの温度を気温に合わせて自由に設定でき、トイレは快適な男女別でウォシュレット付きが完備されています。ビルのすぐ北側には「大阪平野町郵便局」があり、御堂筋沿いには複数の銀行が支店を置いているので、従業員様にとっても業務上も大変便利です。また飲食店も周辺に点在しており、ランチの場所探しをするのも楽しみの一つになりそうです。

総合評価

4

洪庵日生ビルは、中央区今橋3丁目に建つ地上8階地下1階建のオフィスビルです。1987年竣工で、新耐震基準に適合しています。最寄り駅は京阪本線と大阪メトロ御堂筋線の「淀屋橋駅」から徒歩3・4分、堺筋線「北浜駅」へも徒歩5分なので、複数路線利用ができて便利です。ビルにはタワー式駐車場も設備されており、御堂筋と堺筋に挟まれた立地もあって営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。室内は横一列に並んだ窓から十分に外光が入り、カーブのない整形空間でレイアウトがしやすい造りになっています。男女別でウォシュレット付きトイレ、部屋ごとに快適な温度が自由に設定できる個別空調方式採用など、快適なオフィス環境が整っています。周辺に史跡・旧跡が点在しているのもこのエリアの魅力の一つですが、一方で銀行や郵便局にも近く、業務上の手続きや用足しにも便利で、大阪の歴史を感じさせる落着いた雰囲気と高い利便性を兼ね備えたオフィスになること間違いなしです。また、コンビニ・飲食店も点在しており、従業員様のランチや終業後の懇親会の場所にも困る心配はありません。

総合評価

3

総合評価

3.5