天満橋・谷町４エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

総合評価

3.5

リンサンビルは、中央区内本町1丁目、本町通りに面して建つオフィスビルです。地上8階地下1階建て、1階には軽飲食店舗が入居しています。1985年竣工で新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。最寄り駅の大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分、中央線「谷町四丁目駅」からも徒歩3分の立地です。駅の周辺からビルにかけてコンビニや弁当販売店、飲食店、ドラッグストアもありますので、従業員様のランチや買出しに便利です。ワンフロアは約101坪、20坪台と30坪台の4つに分割が可能で、どの区画も使い勝手の良い四角形ですのでレイアウトも自在です。テナント毎に快適な温度設定が選べる個別空調方式採用、ウォシュレット付き男女別トイレも完備されており、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このエリアにはマンションもたくさんあり、居住者が多いことから夜間の人通りもありますので帰り道も安心。さらにビルは機械警備が導入されており、セキュリティ面も万全です。

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4

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3

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4

南新町エクセルビルは、中央区南新町1丁目に建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。正面が湾曲したデザインと落ち着いたグレーの外壁が高級感を醸し出し、周囲の建物の中でも視認性に優れています。周辺にはマンションも多く、コンビニや食品スーパー、飲食店、ドラッグストアなども多数出店しているためランチや買い出しに便利なエリアです。またビルの西側すぐのところに中大江公園があり、気候の良い時期は緑を見ながら休憩時間の息抜きや気分転換も図れます。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩3分、郵便局や銀行、法務局・府庁も徒歩3〜5分圏内なのでビジネスのフットワークも良好です。ビルには24時間入出庫可能なタワー式駐車場完備、社有車をお持ちの企業様も安心です。ワンフロア約122坪、分割区画も窓に沿っているため採光性が確保でき日当たり良好、個別空調とウォシュレット付き男女別トイレも完備され、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。

総合評価

3.5

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3.5

宇野ビルディングは、シンプルで落ち着いた佇まいが魅力的なオフィスビルです。ビルは1990年に建てられており、耐震性はバッチリ！地震がきても安心です。近くには「堺筋本町駅」と「谷町四丁目駅」があるので、通勤や外出に便利な立地となっています。松屋町筋に面しているから、視認性は抜群！初めてビルを訪れるお客様でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。トイレはウォシュレット付きだから、とっても快適！さらに、男女別になっているためプライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事が行えるのもポイントです。セキュリティーは24時間体制！いつでも、安心してオフィスを利用できます。

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3.5

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OCT（オオサカセントラルタワー）ビルは、中央区内本町1丁目、谷町筋の「谷町3」交差点西側、本町通りに面して建つオフィスビルです。1994年竣工の新耐震基準適合ビルで、震度6〜7程度の大きな揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。地上10階地下1階建て、白が基調のガラス張りが美しいスタイリッシュなビルで、ビル上部に掲出されたビル名が目印になり、視認性に優れています。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」4号出入り口から徒歩1分、利便性の高い立地で従業員様の通勤や営業活動、新規人材確保にとっても有利な環境です。また、タワー式の駐車場も設備されていますので、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ワンフロア約93坪、2区画に分割が可能で、どちらの区画もレイアウトのしやすい四角形に整形されています。天井高は2,600mmとゆとりがあり、空調はテナント毎に快適な温度設定ができる個別式、男女別様式トイレも完備され、女性が多いテナント様も安心です。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが多数出店しており、ランチや買出しの不便もありません。