動物園前駅、北浜駅、南森町駅、堺筋…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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NREG御堂筋ビルは、中央区瓦町3丁目、御堂筋面した東側に建つ地上10階地下2階建てのオフィスビルです。外壁の煉瓦色タイルが印象的で、1ブロックの南側全てを占める大きなビルということもあり、非常に視認性の高い建物です。エントランスは明るく開放的な雰囲気で来訪者に好印象を与え、入居するテナント様の企業イメージアップにも繋がります。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩3分、「淀屋橋駅」から徒歩5分、いずれも大阪を代表するビジネスエリアであり、その中間に当たるこのビル周辺には名だたる企業がオフィスを構えています。ワンフロアは約370坪、天井高は2,600mmあり、ゆとりある設計。様々なビジネススタイルに対応したオフィスレイアウトが可能です。また、地下1階に少人数の会議から大規模セミナーまで行える貸し会議室、地下2階には貸し倉庫も備えられているので、社内は執務専用スペースとして有効に活用することができます。1階東側には平面式と機械式を併せて総収容台数66台の駐車場が設備され、車寄せと荷捌きスペースも併設されています。駐車場の出入口は静かな通りに面していますので出入庫もスムーズに行え、営業車をお使いの企業様も安心です。駐車場の一角には駐輪場も完備。従業員様の通勤に加え、営業活動を行う上でも大変有利なオフィス環境です。

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5

本町南ガーデンシティは、中央区北久宝寺町3丁目、御堂筋に面して建つ地上26階地下2階建ての大規模オフィスビルです。2011年竣工で、歴史ある御堂筋の景観に配慮し、建物の低層部には重厚感ある自然石を用い、敷地内には銀杏並木のある歩道も造られました。北、西、南の三方を道路に囲まれた広いエントランスからは敷地内の植栽を眺めることができ、ビルを訪れる人の心に潤いを与えています。また、本町南ガーデンシティは大阪市で初めてバリアフリー法の認定を受けたオフィスビルで、車椅子に考慮した幅の廊下やエレベーター、多目的トイレの設置など、「だれもが快適に働ける環境」に配慮した構造となっています。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れる「本町駅」から徒歩3分、駐車場、駐輪場も完備されており、通勤にも営業にも大変有利です。ワンフロア約400坪の無柱空間。100mmのOAフロアと、空調や照明の位置を自由に変更できるグリッド式システム天井でレイアウトの自由度が高いことも魅力的です。耐震強度はAグレードで、震度4〜5の中程度ではほとんど被害なく、大地震でも損傷の少ない設計となっています。非常時の発電設備により、24時間は最低限のビル基本機能を維持できるので、BCP対策を重視される企業様にも納得いただける、ハイグレードなオフィスビルです。

総合評価

3.5

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3

南森町イシカワビルは、シンプルかつモダンな外観のオフィスビルです。規則正しく並んだ窓が、ビルの洗練さをアップさせています。近くには地下鉄2路線が乗り入れる「南森町駅」があるため、多方面へのアクセスがスムーズです。ビルの内装は白を基調としており、明るく清潔感のある空間が魅力的です。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとできちゃう優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になることもありません。トイレはウォシュレット付きで快適！男女別なので、プライバシーはしっかりと確保されています。ビルには貸会議室があるので、クライアントを交えた重要な会議にも役立つこと間違いなし！部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事ができます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

3.5

パールビルは大阪市中央区南船場一丁目に建つ1987年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。堺筋から一つ入った通り沿いで、周辺は少し閑散としたオフィス街です。オフホワイトのタイルが採用された明るい外観と、フロアに設置された大きなガラス窓が特徴的です。ガラス張りの正面玄関からエントランスに入ると、床や壁、天井部分まで白を基調としており、非常に清潔感のある誠実な印象を受けます。正面玄関は土曜日にも対応しており、様々な業種の企業様にも対応が可能です。ビル内には機械警備完備でセキュリティ面は安心。男女別トイレなので女性の方にも嬉しい設備です。専有部の空調は個別式なので、季節や時間を選ばない細やかな温度調節が出来ます。最寄りの大阪メトロ「長堀橋駅」からは徒歩2分の好立地。長堀鶴見緑地線と堺筋線が利用可能で、アクセスは良好です。駅直結の大規模地下街「クリスタ長堀」から「心斎橋駅」にも連絡出来ます。

総合評価

3.5

今川ビルディングは1986年3月竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ライトグレーのタイル張りが特徴的な外観は、ガラス張りの正面玄関と調和しオフィスビルらしい誠実で清潔感のある印象を与えます。エントランスは床・壁に御影石のタイルを使用し、エレベーター前は間接照明が採用されています。落ち着いたモダンなデザインは、日々働く人々のストレスを軽減してくれそうです。2019年12月には共用部リニューアル工事が完工。築年数を感じさせない、綺麗な印象です。専有部には50mmのOAフロアが敷かれ、配線は自由自在です。空調は個別式なので時間を問わず自由に温度調節が出来ます。ビル内には機械警備が採用され、セキュリティ面も十分と言えます。大阪市中央区今橋二丁目に建ち、最寄りの「北浜駅」から徒歩1分の立地です。大阪メトロ堺筋線、京阪本線の2路線が利用可能な北浜エリアは、ビジネスの拠点として非常に優秀です。大阪市内で駅近の物件をお探しの方、是非ご検討くださいませ。

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2.5

高橋ビル東6号館は、タイル貼りとなっているグレーの外壁と等間隔に並んだ窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っているため視認性はバツグン！エントランスの内装は、白を基調とした大理石調となっています。清潔感があり、来社されたお客様にも好印象です。ビルにはエレベーターが2つあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。それぞれの部屋には、光ファイバーが引き込まれています。高速通信が利用できるため、インターネット環境は快適です！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備されています。空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調。気温や体調に合わせて自由に調節できるため、仕事中は常に快適です。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事に取り組めます。

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