堺筋本町駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

瓦町恒和ビルは大阪市中央区瓦町に建つ1987年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ライトグレーのタイルで張り巡らされた外観が特徴的で、フロア毎に施されたガラス窓はデザイン性を感じさせます。エントランスには御影石が設置され、暖かな照明が現代的でお洒落な印象を醸し出しています。エレベーターは2基設置されている為、通勤やお昼のラッシュ時にも混み合う心配はありません。ビル内には機械警備システムに加え、警備員が駐在している為、セキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で働く社員にも嬉しい設備です。お部屋には個別空調が採用され、季節に関わらず細かな温度調節が可能。床面にはOAフロアが採用され配線は自由自在です。最寄り駅は大阪メトロ「堺筋本町駅」で、中央線と堺筋線の2路線が利用可能。京阪本線「北浜駅」からも徒歩圏内ですので、アクセスは良好と言えます。近隣には郵便局があるため、よく利用される企業様には非常に便利です。

総合評価

3

創建本町ビルは、重厚感のある佇まいが魅力的なオフィスビルです。エントランスの入口部分にある赤色のモニュメントが目を引きます。1974年に建てられてはいるものの、2007年にリニューアル工事が行われたため古さをまったく感じさせません。地下鉄「堺筋本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント！通勤はもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。ビルには3つのエレベーターが完備されているため、出勤や退勤のラッシュ時でも困りません。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信で楽にインターネットが利用できます。OAフロアにも対応しているため、たくさんのOA機器を配置しても配線が邪魔になりません。空調は部屋ごとに温度が調節できることから、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます。

総合評価

3.5

大阪メインストリートのひとつ四ツ橋筋に面す第二富士ビルは1968年5月竣工のオフィスビルです。大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」25番出口から2分の駅近という立地でありながら道路を挟むとケヤキ並木やバラ園が楽しめる靭公園があるため、オフィス街でありながらも緑に囲まれた周辺環境です。季節により様々な顔を見せる靭公園は西区エリアの憩いの場として人気で、休憩時間に公園で過ごす方や、ランチを楽しむ方などもたくさんいます。特に窓からの景観を大切にしているテナント様には、気に入って頂けるオフィスビルです。緑に溶け込みながらも一瞬で目を引く重厚な外観が来訪者からもわかりやすく、エントランスを通ると真っ白な石張りの清潔感溢れたエレベーターホールがは企業様イメージUPにも繋がります。第二富士ビルは2003年エレベーター、2005年トイレ、給湯室のリニューアルを行っておりトイレは非常に広々しており、女性用トイレにはパウダーコーナーも設置済み。女性が勤めていらっしゃるテナント様からは喜ばれ、来訪者からもとても印象がいいです。5階にはリフレッシュルームを設置しており分煙化されています。警備は機械警備はもちろんのこと、時間巡回で警備員が見回りや施錠確認をするなど徹底しているためとても安心です。約165坪の基準階は分割対応も可能。長方形のオフィスビルで非常にレイアウトがしやすくOAフロアの為、配線の経路に困ることはありません。第二富士ビルは非常に清掃が隅々まで行き届いている為、毎日快適に過ごすことが出来ます。癒やしや暖和を備えつつビジネスシーンでもプラスになるであろうオフィスビルです。

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3

谷口悦第2ビルは大阪市中央区久太郎町一丁目、中央大通り沿いに建つ1989年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。グレーのタイルと、ワンフロアに施されたガラス窓が特徴的な外観をしています。機械警備、及び常駐警備を採用。セキュリティ面は非常に良好です。大阪メトロ「本町駅」の出入り口が正面玄関すぐ横にあり、天気に左右されずストレス無く出社出来ます。「本町駅」は“御堂筋線”、“中央線”、“四つ橋線”の3路線が利用可能なターミナル駅で、様々な方面からのアクセスが可能。営業等で電車を使われる企業様には打って付けの立地条件です。また、周辺は大阪屈指のビジネス街。大手企業や地方銀行の大阪支店が多く営業されている事から、日々の業務の手助けをしてくれます。近くにはビジネスマン向けの喫茶店や飲食店も多く点在し、向かいの「船場センタービル」の地下には様々な料理店が立ち並ぶ飲食街があります。ワンフロアで100坪以上の面積を確保可能。立地重視、まとまった面積でお探しの方におすすめの物件です。

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2.5

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3.5

ミラータワービルは、ガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1991年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床は、OAフロアになっています。邪魔になりがちな配線を床下にすっきり収納できるので、たくさんの機器を扱う職場でも自由なオフィスレイアウトが実現できます！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

2.5

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2.5

総合評価

4

ピカソ北浜ビルは、中央区道修町1丁目に建つ地上9階地下1階建てのオフィスビルです。1987年竣工で新耐震基準適合。万一の地震の際でも倒壊・崩壊しないという安心感があります。大阪取引所を中心とした金融街である大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩2分、「北浜駅」は京阪本線とも接続しているため、京都方面へのアクセスもスムーズです。また、大阪市役所のある御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩圏内です。ビルの周辺はコンビニや飲食店が複数点在しており、従業員様のランチや買い出しにも便利。郵便局、銀行なども近隣にあります。ワンフロアは約120坪で天井高は2,650mm、各階に男女別トイレ完備なので女性従業員様も安心です。最上階の9階には共有のサロン、屋上テラスも設備された快適なオフィス環境で、業務効率アップが期待できます。ビルには26台収容の機械式駐車場が付帯しており、堺筋が近い立地ということもあって営業活動に車をお使いになる企業様にもおすすめです。

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2.5

三星（みつぼし）中央ビルは、東西1kmに渡って中央大通に沿って並ぶ船場センタービルの東端、1号館の前に建つ地上10階建のオフィスビルです。ビルの東側、歩いてすぐの所に中央区役所があるため、日々の業務にまつわる諸々の手続きに大変便利です。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」3号出入り口から徒歩2分、改札から船場センタービルの中を通ってビルの正面まで歩いてから道を渡れば、雨の日でもほとんど濡れずに出入りが可能です。1979年竣工なので築年数は経っていますが、堺筋に寄ったビルと比較しても引けを取らない利便性の高さに反して賃料相場が低いという利点もあり、魅力的なオフィス環境となっています。区画は5坪前後から20坪程度まであり、隣り合う区画を一括することで様々な広さをお探しの企業様に対応します。トイレは男女別完備で空調は各部屋自由に快適な温度が設定できる個別空調方式を採用、ビルに駐車場設備はありませんが、周辺にコインパーキングが多数あり、車での来客時も安心です。問屋街に近い立地もあって近隣にはコンビニや飲食店がいくつもあり、ビルの裏通りにあたる筋には食品スーパーもあります。堺筋本町駅の改札周辺にも多数の飲食店が並んでいるため、従業員様のランチや買い出し、懇親会の場所探しに困ることもありません。