谷町四丁目駅、堺筋本町駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

信濃橋FJビルは、西区西本町1丁目に建つ地上9階地下1階建のオフィスビルです。四ツ橋筋と本町通が交わる信濃橋交差点の南西角地は植え込みと地下鉄の出入り口があるだけなので、その南隣に建つ同ビルは他のビルに遮られることもなく、非常に視認性に優れています。大阪メトロ四つ橋線・中央線の「本町駅」から徒歩1分、御堂筋線「本町駅」からも徒歩4分という好立地で、前述の地下鉄出入り口（27号）と近接しているため、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。1964年竣工なので築年数は経っていますが、1992年〜2014年の間に外壁・エントランス・トイレを含む共用部などのリニューアルが何度か施され、白と木目を基調として統一感のあるデザインとなっています。細部に渡って管理が行き届いているので清潔感があり、全く古さを感じさせません。区画は各階ワンフロア1テナントでプライベートな空間が確保でき、空調はフロア毎に最適な温度を自由に調整できる個別空調方式です。また東向きと北向きに窓があり、どちらも隣接する建物がないため採光も十分です。周辺にはコンビニや飲食店が点在しており、ランチの場所や買い出しにも不便はありません。車での来客時も四ツ橋筋と本町通を通れば東西南北どの方向からのアクセスも良好です。このビルに駐車場はありませんが、近隣にいくつかのコインパーキングがあるので駐車する場所にも困ることはありません。

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3

総合評価

2.5

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2.5

総合評価

3.5

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3.5

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4

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3

大原ビルディングは、本町通と三休橋筋が交差する「本町2」交差点の北西角地に建つ地上5階地下1階建てのオフィスビルです。窓が広く取られており、1階の店舗と2・3階テナントの窓面広告が目を引くので視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線が乗り入れる「本町駅」から徒歩2分、同堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩3分と、メトロ線の主要路線4線が利用可能な立地なので、従業員様の通勤、日々の営業活動に便利なことはもちろん、新規の人材募集にも有利なオフィス環境です。エントランスホールは光沢ある茶系の石調で落ち着いた雰囲気で、来客に堅実なイメージを与えます。ワンフロアは約53坪、窓に沿って分割するのでどの区画も採光は良好です。個別空調完備、トイレは男女が階によって分かれておりウォシュレット付き、女性従業員様も快適にお過ごしいただけます。また、本町通にはビルインのコンビニや飲食店が多く、ランチや買い出しに困る心配はありません。交通アクセスの良さが魅力のビルです。立地改善をご検討の企業様のご移転先としておすすめです。

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2.5

OWL瓦町ビルは、御堂筋と堺筋に挟まれた中央区瓦町3丁目に建つ、地上9階地下1階建てのオフィスビルです。1階テナントには飲食店、2階部分には商業テナントが入居しており、それぞれの看板が目を引き、来客時には目印になるため道案内が容易です。大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる「本町駅」1号出入り口から徒歩3分、同堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩5分という立地で、各方面からの通勤や日々の営業活動にも大変便利な環境です。近隣にはコンビニや飲食店も多く、従業員様のランチや買出しに不便はありません。また御堂筋沿いには郵便局、複数の銀行の支店もあり、業務上でも無駄な時間を取られる心配は不要。ワンフロアは約57坪、20坪前後の分割が可能で、様々な規模の会社様に対応します。個別空調と男女別でウォシュレット付きトイレ完備で女性授業員様も安心してお過ごしいただけ、快適なオフィス環境を構築できます。