西梅田エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

5

ハービス大阪は、地上40階という見上げるほどの高さが目を引くオフィスビルです。その高さから、視認性はバツグン！エントランスの内装は、白やベージュを基調とした大理石調。落ち着いたなかにも高級感があり、来社されたお客様にも好印象です！1997年に建てられたビルで地震対策もバッチリ。歩いて5分ほどのところには「梅田駅」があります。地下道で直結しているので、雨の日の通勤も安心です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4.5

マルイト西梅田ビルは大阪では数少ないホテルとの複合ビルです。2〜5階が事務所フロアとなっており、アメニティ豊かな空間が広がる2000年2月竣工の新耐震ビルです。BCP対応もされており、建物の揺れを30％程度低減する制振構造と井水（飲用適）の利用や電気供給についても予備回線切替するなど災害時にも安心です。地下鉄四つ橋線「西梅田駅」3分、JR大阪環状線「大阪駅」4分阪神本線「福島駅」4分など様々な路線からのアクセスができ地下道を通り地上へあがるとすぐ横にビルが建っている為雨にも濡れず通勤が可能で利便性も高いです。他ビルではあまり見ない脱工業化、ポストモダンといった形容のふさわしいヨーロッパテイスト溢れる外観となっており企業様のイメージUPに繋がるグレードのビルとなります。オフィスエントランスはホテルもある関係上あまり見ることがないお洒落な正面玄関。エントランスホールもヨーロッパ風なデザインで綺麗に清掃されています。トイレは男女別の洋式ウォシュレット付き！特に女性の方には喜ばれます。また、ビル付帯の駐車場も完備！カーリフトで地下へ降りると平面式の駐車場が94台。お車を使用されるテナント様からはとても重宝されています。会議室はホテルの大小パーティー会場も含め、ビル内貸会議室が多数ありセミナーや商談など幅広くご利用頂けます。区画は10坪前後〜200坪弱まで幅広く対応できOA高は80mmあるため配線経路に困ることはありません。空調もコアタイムを設けており経費削減にも繋がります。（電気代が共益費にふくまるため）周辺環境は騒がしくなく落ち着いており、緑も植えられているので快適な環境の中で日々業務でき、効率化にも繋がると思います。

総合評価

4.5

阪神産經桜橋ビルは、曲線を描いたガラス張りの壁が印象的なオフィスビルです。国道2号線の交差点角地という立地もあり、ビルの視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。ビル周辺には「西梅田駅」や「北新地駅」、「梅田駅」といった駅があり、さまざまな路線からアクセスすることができます。ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても大丈夫。エレベーターが3つあるから、高層階への移動もスムーズです。オフィス内は光ファイバーのほか、有線放送やケーブルテレビにも対応しています。最新情報をいち早く取り入れ、経営に活かしたい企業様にぴったりです。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。

総合評価

4

毎日新聞ビルは、北区梅田3丁目に建つ地上16階地下2階建てのオフィスビルです。梅田エリアは大阪市内でも一番の人気を誇り、JR大阪環状線、大阪メトロ、阪神本線など、複数路線が利用可能で、これらの駅と地下道を通じて直結しているこのビルの立地は、ビジネスに理想的な環境です。電車でのアクセスの良さに加え、ビルには収容台数150台の駐車場が設備され、社有車をお持ちの企業様でも安心してご入居いただけます。このビルを含む地下道で繋がったビルのテナントには飲食店やコンビニも多数入居しており、季節や天候を気にせずランチや買い出しに出ることができるのも従業員様に喜ばれるポイントです。各室内は天井高2,600mm、50mmのOAフロアが敷設済み、区画は窓に沿って分割されているので採光は良好です。セントラル空調方式を採用しており、月曜日から土曜日の1日当たり10時間分の空調費が共益費に含まれるため、経費削減にも繋がります。大阪の中心部でオフィスを構えたい、交通の利便性が高いオフィスに移転したいといった企業様におすすめです。

総合評価

2.5

総合評価

2.5

上島ビルは、大型商業施設やホテルなどが立ち並ぶ西梅田エリア、北区梅田2丁目に建つ地上5階建てのオフィスビルです。最寄りの大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」4-B出入り口から徒歩2分に加え、地下道・地下街を介して阪神線、JR線、メトロ御堂筋線・谷町線などにも徒歩圏内のため、気候や天候に左右されることなく主要な路線の多くを利用可能な立地です。そのため、通勤や営業活動のしやすさはもちろん、新規人材確保にも有利なオフィス環境となっています。大きなビルではありませんが、1階テナントの飲食店と、入居する様々なクリニックの窓広告が目を引き、視認性に優れているので、来客時には目印になります。ワンフロア約40坪、個別空調と男女別トイレが完備され、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。近隣には複数のコンビニや飲食店の他、前述の商業施設、地下街などもあり、ランチや懇親会、就業後のショッピングなどにとても便利です。立地改善を目的とした移転をご検討の企業様に特におすすめです。

総合評価

2.5

総合評価

3

総合評価

2.5

産光西梅田ビルは、大型商業施設やホテルなどが立ち並ぶ西梅田エリアの、北区梅田2丁目に建つオフィスビルです。大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩2分、阪神本線「梅田駅」・JR大阪環状線「大阪駅」徒歩3・4分の好立地。その他にも地下街や地下道を介して多くの路線と行き来が可能なので、複数路線が利用できます。ハービスENT南側の通りに面し、1階に入居している店舗と大きく掲出されたビル名が来客時目印になるため、道案内も容易です。ビルの正面玄関は1月1日〜3日を除き土日祝日も開放、様々な業種や働き方の企業様に対応します。区画内は窓に沿う形で分割されるので採光が良く、テナント毎に自由な温度設定ができる個別空調方式で快適にお過ごしいただけます。コンビニや前述のハービスENT内テナント、広範囲に広がる地下街にもたくさんの物販店・サービス店舗・飲食店などがあり、従業員様のランチや就業後の懇親会、ショッピングなどにも大変便利なオフィス環境が整っています。

総合評価

3

桜橋上島ビルは、ハービスENT・ヒルトンプラザウエストの南隣、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」4-B出入り口から徒歩2分の、北区梅田2丁目に建つオフィスビルです。1988年竣工なので新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。地下街を介してJR線、阪神線、メトロ谷町線・御堂筋線なども徒歩5・6分圏内なので、天候や気候に煩わされることもなく、複数路線での通勤、営業回りが可能な立地。新規採用に際しても有利なオフィス環境です。ビルの中で北隣の「西梅田上島ビル」と繋がった造りで、桜橋上島ビルの基準階面積は約20坪、ワンフロア1テナントで専用のトイレと湯沸室が設備されており、クリニックとしての利用も可能。室内は南面が窓なので採光良好、個別空調方式でテナントごとに快適な温度設定が可能です。周辺には商業施設が多数。コンビニや飲食店などが近隣ビルテナントとして入居している他、地下街にも様々なお店がありますので、ランチや買い出し、就業後の懇親会やショッピングなどが楽しめます。