西梅田エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

5

ハービス大阪は、地上40階という見上げるほどの高さが目を引くオフィスビルです。その高さから、視認性はバツグン！エントランスの内装は、白やベージュを基調とした大理石調。落ち着いたなかにも高級感があり、来社されたお客様にも好印象です！1997年に建てられたビルで地震対策もバッチリ。歩いて5分ほどのところには「梅田駅」があります。地下道で直結しているので、雨の日の通勤も安心です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4.5

明治安田生命大阪梅田ビルは、超高層ビルに相当する高さが目を引く複合ビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。2000年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても大丈夫です。歩いて5分ほどの距離には「大阪駅」や「梅田駅」、「西梅田駅」があり、複数の路線が利用できるのも嬉しいポイント！毎日の通勤はもちろん、仕事で外出する際にもとっても便利です。ビルにはエレベーターが12基も完備されていることから、朝の通勤ラッシュ時でも焦る必要はありません。オフィスの床はOAフロアに対応しているため、多くのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。トイレは男女別となっており、プライバシーもしっかり確保されています。

総合評価

4.5

マルイト西梅田ビルは大阪では数少ないホテルとの複合ビルです。2〜5階が事務所フロアとなっており、アメニティ豊かな空間が広がる2000年2月竣工の新耐震ビルです。BCP対応もされており、建物の揺れを30％程度低減する制振構造と井水（飲用適）の利用や電気供給についても予備回線切替するなど災害時にも安心です。地下鉄四つ橋線「西梅田駅」3分、JR大阪環状線「大阪駅」4分阪神本線「福島駅」4分など様々な路線からのアクセスができ地下道を通り地上へあがるとすぐ横にビルが建っている為雨にも濡れず通勤が可能で利便性も高いです。他ビルではあまり見ない脱工業化、ポストモダンといった形容のふさわしいヨーロッパテイスト溢れる外観となっており企業様のイメージUPに繋がるグレードのビルとなります。オフィスエントランスはホテルもある関係上あまり見ることがないお洒落な正面玄関。エントランスホールもヨーロッパ風なデザインで綺麗に清掃されています。トイレは男女別の洋式ウォシュレット付き！特に女性の方には喜ばれます。また、ビル付帯の駐車場も完備！カーリフトで地下へ降りると平面式の駐車場が94台。お車を使用されるテナント様からはとても重宝されています。会議室はホテルの大小パーティー会場も含め、ビル内貸会議室が多数ありセミナーや商談など幅広くご利用頂けます。区画は10坪前後〜200坪弱まで幅広く対応できOA高は80mmあるため配線経路に困ることはありません。空調もコアタイムを設けており経費削減にも繋がります。（電気代が共益費にふくまるため）周辺環境は騒がしくなく落ち着いており、緑も植えられているので快適な環境の中で日々業務でき、効率化にも繋がると思います。

総合評価

5

ブリーゼタワーは、大型のビル群やホテル、商業施設のショーウィンドウの町並みが広がる西梅田エリア、北区梅田2丁目に建つ複合ビルです。地下1階から6階と33階に物販店とレストラン、7・8階に多目的ホールや会議室、ホールがあり、10階から32階がオフィスフロアとなっています。2008年に竣工した地上34階地下3階建ての建物で、ブリーゼ（BREEZE）という名前にふさわしく、白を基調とした爽やかで洗練された外観を誇ります。新耐震基準適合、オイルダンパ付きの耐震ブレースが1フロア4ヶ所に設置されているため、高い耐震性能を実現、地下3階と9階には1,000人が3日間滞在できる防災備蓄倉庫も備えられ、万が一の時も企業のBCP拠点としてしっかり機能します。また一方で低層階の屋上を緑化したり、一部の壁にグリーンウォールを採用、8階会議室には庭園を備えたりなど、自然を身近に感じられる工夫やソーラーパネルによって太陽光を利用するなど、人と環境にも配慮されたハイグレードビルとなっています。南面と北面が窓のオフィスフロアは、建物の東西に共用部などのコア部を配置することで南北に開口部をとり採光性を確保、ガラスを二重にすることで自然光を最大限取り込みながらも外部からの熱負荷を最小限にとどめます。地下1階と1階に設置されたセキュリティゲートによりオフィスフロアへの入館者を制限、監視カメラもあり、防災センターで有人管理も行うという厳重なセキュリティが敷かれていて安全性も問題ありません。JR「大阪駅」、各線「梅田駅」、大阪メトロ「西梅田駅」・「東梅田駅」などから地下のガーデンアベニューを経由して直接アクセスが可能、従業員様の通勤や営業活動に大変便利であることはもちろん、新規人材確保においても有利なオフィス環境が整っています。

総合評価

4.5

阪神産經桜橋ビルは、曲線を描いたガラス張りの壁が印象的なオフィスビルです。国道2号線の交差点角地という立地もあり、ビルの視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。ビル周辺には「西梅田駅」や「北新地駅」、「梅田駅」といった駅があり、さまざまな路線からアクセスすることができます。ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても大丈夫。エレベーターが3つあるから、高層階への移動もスムーズです。オフィス内は光ファイバーのほか、有線放送やケーブルテレビにも対応しています。最新情報をいち早く取り入れ、経営に活かしたい企業様にぴったりです。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。

総合評価

4.5

総合評価

2.5

総合評価

4.5

野村不動産西梅田ビルは、四つ橋筋を目の前にしたオフィスビル。通りに面した外壁がガラス張りになっているため、視認性は抜群。初めてビルを訪れるお客様にもすぐに見つけていただけます。ビル周辺には「西梅田駅」や「北新地駅」、「大阪駅」があるため、通勤や外出にとっても便利です！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起こっても大丈夫。エントランスはモノトーンが特徴的で、モダンな空間となっています。OAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。ビルには管理人が常駐しているから、館内でのトラブルにもすぐに対応。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4

パシフィックマークス西梅田(旧：スノークリスタルビル)は、タイル貼りの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1997年に建てられたビルなので、耐震基準はしっかりクリア！地震がきても安心です！ビル内には6つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でインターネット環境は快適です。床はOAフロアになっているため、たくさんの機器を使う職場でも配線が邪魔になることはありません！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4.5

大阪の新しいランドマークビルとなる「桜橋御幸ビル」。大阪市北区梅田2丁目のニーズが非常に高い「梅田エリア」で、この度2017年10月に完成予定です。桜橋御幸ビルは大阪市建築物総合環境評価制度「ＣＡＳＢＥＥ大阪みらい」で「Ａ」ランク取得！「ひさし」を設置した陰影のあるガラス貼りの外観はスタイリッシュで多くの人々の目を引きます。また、Low-e複層ガラスを採用しており、日射（熱）の侵入を暖和し、空調費の節電にも繋がります。最寄駅は大阪市四つ橋線「西梅田駅」徒歩1分という駅近オフィスビル！他徒歩圏内で主要各線6駅へのアクセスが可能。総階数14階建てで延床面積9,577.91㎡（2897.32坪）、基準階面積527.54㎡（159.58坪）の大型ビル。24時間使用可能でエレベーターは3基完備！ラッシュ時もストレスなくご使用いただけます。区画内は個別空調で細かい調整が効くため省エネに繋がります。また、天井はグリッド式システム天井を採用！照明の位置を変えることが可能なのでニーズに沿ったレイアウトが実現できます。照明はセキュリティ設備連動照明消し忘れ制御機能付き！他にも天井高2,800mm、OAフロア100mm、コンセント容量50VA/㎡、床荷重500kg/㎡（一般）・ベビーデューティーゾーン800kg/㎡、LED照明といったハイスペックな機能を備えています。また、共用保安および専用部非常時電源（20VA/㎡・共用分分電盤止め）として連続36時間運転可能で災害時にも安心です。トイレは男女別のウォシュレット付き！新築ならではの綺麗なトイレ。女性はもちろん来訪者にも大変喜ばれます。また、女子トイレには小物入れも備えたパウダーコーナーを設置。個室にはオフィスビルではあまり見かけることが少ないフィッティングボードも装備しており大変便利です。共用のリフレッシュスペースとして5階（喫煙）および6階（禁煙）に完備。分煙化されています。新築！ハイスペック！ビルグレード良！アクセス良好な桜橋御幸ビルでワンランクアップした事業展開を考えてみてはいかがでしょうか。